Nieuw in verkoop

Te koop: AE Kade 16, 9641 EB Veendam

€ 205.000,- k.k.

Omschrijving

Goed gelegen karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met vrij zicht over vijverpartijen en op steenworp afstand van het winkelcentrum. Deze prachtige 'Heerenbehuizing' heeft een gewilde bouwstijl (jaren '30) en veel interne woonruimte en een prettige stadstuin op het Westen. Doordat het pand is gelegen op het hoekperceel heeft u vrij zicht en een prettige ligging.

Middels de zijentree betreed u het pand, voorts komt u in de zonnige en royale L-vormige woonkamer, de uitgebouwde keuken is v.v. een nette hoekkeuken met veel inbouwapparatuur, de naastgelegen bijkeuken voorziet in de aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast is er de beschikking over een royale kelder.
De 1e verdieping biedt ruimte aan 3 prima slaapkamers en de badkamer met o.a. douche, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, hier is de 4e (zolder)slaapkamer gelegen en tevens is er voldoende bergruimte aanwezig.

De tuin is rondom gelegen, door de ligging op het hoekperceel is er naast de woning een voetpad en een ruim grasveld aanwezig waardoor deze prachtige woning nog beter tot zijn recht komt.

Wilt u deze sfeervolle jaren '30 woning bekijken ? Maak dan een afspraak met ons kantoor, de makelaars van Ommeland Makelaardij staan voor u klaar !

Indeling

Entree, 3.5 m², met trapopgang.
Toilet met fontein.
Woonkamer, L-vorm 38 m²,
Keuken, 8 m², inbouwkeuken,
Bijkeuken, 9.7 m², met plavuizen,

Diversen:
Kelder, 14.5 m²

Eerste verdieping

Overloop, 4 m².
1e slaapkamer, 5.6 m²
2e slaapkamer, 13 m²
3e slaapkamer, 14 m²
Badkamer, 6 m², douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Overloop, 3 m²
4e slaapkamer, 11.5 m², v.v. dakkapel
Berging, 6.5 m².
2e berging.

Tuin

Voortuin, 54 m², siertuin.
Zijtuin, 30 m² siertuin.
Achtertuin, 68 m², sfeervolle stadstuin gelegen op het Westen

Bijzonderheden

* Vrij zicht over vijverpartijen.
* Hoekperceel met naastgelegen grasveld.
* Op loopafstand van winkels en centrum.
* Sfeervolle jaren '30 woning.
* 4 slaapkamers en o.a. vaste trap naar zolder.
* Stadstuin gelegen op het Westen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05815
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 februari 2020
Laatste wijziging Woensdag 26 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 8,22 m²
Inhoud 474 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken