Verkocht onder voorbehoud: Levensloopbestendige woning !

Beschrijving

Levensloopbestendige en onderhoudsvriendelijke woning, gelegen in de wijk 'Zilverpark' op loopafstand van het centrum van Veendam. Deze goed uitgevoerde geschakelde 2-onder -1 kapwoning beschikt tevens over vloerverwarming, kunststof kozijnen, zonnepanelen, een garage en is de verdieping ook nog eens ingedeeld. Daarnaast is de ligging uniek, gelegen in een rustige straat met aan de voorzijde vrij zicht over een vijverpartij. De stadstuin aan de achterzijde is gelegen op het Zuiden en beschikt over een overkapping, om al vroeg van het voorjaar te kunnen genieten.

De woning is te betreden middels een ruime hal, waar ook de trapopgang geplaatst is en de toiletruimte te bereiken is. Aangrenzend is de T-vormige woonkamer gelegen, deze royale ruimte van maar liefst 41 m² is v.v. vloerverwarming, Ook de open keuken geeft deze woning een ruimtelijk gevoel, de inbouwkeuken is v.v. veel apparatuur. Aangrenzend is de bijkeuken gelegen, alwaar de aansluitingen voor het witgoed zijn.
Aan de achterzijde van de woning is de woning voorzien van een royale uitbouw, hier zijn een badkamer met o.a. ligbad en douche-cabine en een royale slaapkamer gesitueerd. Om het geheel af te ronden beschikt deze zonnige woning tevens over een tuinkamer/serre met lichtkoepels en veel raampartijen.

Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer (22.8 m²) aanwezig met eigen wastafel, ideaal voor de familie of kleinkinderen, daarnaast is de royale berging gelegen, deze berging is zeer ruim en biedt tevens de opstelling voor de combiketel.

Heeft u altijd al gelijkvloers willen wonen en toch nog het genot van een tuin te willen hebben? Dan is dit de uitgelezen mogelijkheid om uw woongenot uit te laten komen ! Maak een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en we laten u de woning graag zien !

Indeling

Entree, 5 m², v.v. plavuizen, trapopgang en meterkast
Toiletruimte, met een (hang)closet met fontein.
Woonkamer in T-vorm, 41.3 m², v.v. vloerverwarming en plavuizen
Open keuken, 8.5 m², met een inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koeler, magnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Bijkeuken, 3.5 m², v.v. plavuizen en met aansluitingen voor het witgoed en met een voorraadkast.
Tuinkamer, 11.6 m², v.v. met lichtkoepels,
Slaapkamer beneden, 14.7 m², met buitendeur.
Badkamer, 6.5 m², v.v. een ligbad, een douche met cabine, een wastafelmeubel en een toilet.

Diversen:
Garage, 24 m², v.v. aangebouwd v.v. een sectionaal-deur en binnendoor te bereiken.
Overkapping, 23 m².

Eerste verdieping

Overloop, 3 m².
1e slaapkamer, 22.8 m², met wastafel.
Zolderberging, 10 m², met een spoelbak en opstelling combiketel.

Tuin

Voortuin, 93 m², fraai aangelegd met beplanting
Oprit, 10 meter lang en geheel bestraat.
Achtertuin, 32 m², knusse stadstuin op het Zuiden en geheel bestraat.

Bijzonderheden

* Goed onderhouden woning gelegen op een uiterst fraaie lokatie.
* Woning beschikt over een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond
* De woning is deels v.v. vloerverwarming.
* Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst.
* Er is veel woonoppervlak aanwezig.
* De garage is binnendoor te bereiken.
* Door de kleinere tuin, een prima levensloopbestendige woning