Verkocht onder voorbehoud: Albert Cuyplaan 23, 9646 EA Veendam

Beschrijving

Hoogwaardige royale tussenwoning gelegen in de gewilde wijk 'Golflaan'. Deze waterfrontwoning is in 2009 gebouwd, is netjes afgewerkt en biedt veel leefruimte, daarnaast zijn (basis)school en sportvelden op loopafstand gelegen.

Op de begane grond is een ruime L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming en met open luxe inbouwkeuken. Vanaf de bank heeft u een vrij zicht over de vijverpartij en via openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon. Op de verdieping zijn 3 zeer ruime slaapkamers gelegen, de nette badkamer maakt het geheel compleet. De besloten tuin is geheel bestraat en is gelegen op het westen (zonnig), door de unieke ligging aan het water en de besloten tuin, geniet u van veel privacy en een prachtig uitzicht !

Een instapklare woning met lage energielasten en veel wooncomfort! Maak snel een afspraak voor de kijkdag bij de makelaars van Ommeland Makelaardij!

Indeling

Entree, 8 m², v.v. plavuizen en structuur, met meterkast en trapopgang.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 30 m² v.v. plavuizen, vloerverwarming en voorraadkast.
Open keuken, 13.6 m² v.v. inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische combi-magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Balkon, 4 m², v.v. openslaande deuren en vrij uitzicht op vijver.

Diversen:
Fietsenberging, 6 m².

Eerste verdieping

Overloop, 5 m², v.v. vloerbedekking.
1e slaapkamer, 17.5 m², v.v. vloerbedekking.
2e slaapkamer, 12.5 m², v.v. vloerbedekking.
3e slaapkamer, 8 m², v.v. vloerbedekking.
Badkamer, 6 m², v.v. douchecabine, wastafel en tweede toilet
CV-berging, met Combi-ketel, aansluiting wasmachine en droger.

Balkon

Balkon (ca. 4 m²) toegankelijke via openslaande deuren, is gericht op het Oosten.

Tuin

Tuin (ca. 76 m²) gelegen op het Westen, keurig aangelegd, met zeer royaal terras, nette schuttingen en houten schuur/fietsenberging.

Bijzonderheden

* Tuingerichte ruime woonkamer met zicht over water.
* Balkon vanuit woonkamer.
* Zonnige tuin op het Westen.
* Begane grond voorzien van vloerverwarming.
* Luxe Inbouwkeuken met veel apparatuur.
* Zeer goed onderhouden.
* 3 grote slaapkamers.
* Keurige badkamer.
* NAM-schaderapport aanwezig