Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Beatrixstraat 6, 9641 NC Veendam

€ 189.500,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en lichte 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Veendam.

Deze goed onderhouden woning heeft een royale hal met trapopgang, een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en inbouwkeuken en nog een achterentree/bijkeuken. Ook is de kelder middels de hal te bereiken. Op de 1e verdieping zijn 2 royale slaapkamers, een wasruimte en een nette complete badkamer gelegen. Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken waar ook de 3e slaapkamer gelegen is.

De achtertuin is besloten en grotendeels bestraat, waardoor er een onderhoudsvriendelijke tuin is ontstaan, de tuin is gericht op het Zuiden en op het terras aan de woning is het heerlijk genieten. Naast de woning is de eigen oprit gelegen, dus parkeren op eigen terrein !

Mocht u deze sfeervolle woning willen bekijken, neem dan contact op met ons kantoor voor een afspraak.

Indeling

Entree/hal, 7.3 m² v.v. plavuizen, trapopgang, meterkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 24 m², v.v. parketvloer en openslaande deuren naar de tuin.
Keuken, 7 m² v.v. laminaatvloer met een inbouwkeuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven.
Bijkeuken/Achterentree, 6 m² v.v. plavuizen en bergkasten.

Diversen:
Kelder, 8 m², via de hal te bereiken.
Garage, 12.5 m², vrijstaand met kanteldeur en loopdeur.

Eerste verdieping

Overloop, met trapopgang naar 2e verdieping.
1e slaapkamer, 9.75 m², v.v. inbouwkast en v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 11 m², v.v. inbouwkast.
Badkamer, 5.75 m², v.v. ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en designradiator.
Wasruimte, 3.5 m², v.v. aansluiting wasautomaat/droger en opstelling combiketel.

Tweede verdieping

3e slaapkamer, 13 m², v.v. laminaatvloer, dakkapel en inbouwkasten.

Tuin

Voortuin, ingericht als siertuin met vrij uitzicht op vijverpartij.
Achtertuin, gelegen op het Zuiden grotendeels bestraat.
Oprit, ca 10 meter lang.

Bijzonderheden

* Gelegen in een rustige wijk op loopafstand van het centrum.
* 2019 De woning is geheel buitenom geschilderd.
* 2019 De oprit is opnieuw bestraat.
* 2019 Het plafond in de keuken is opnieuw gestuct.
* 2018 Er is een combiketel geplaatst (eigendom)
* De woning heeft een vrij uitzicht naar vijverpartij.
* De woonkamer beschikt over openslaande deuren.
* Er is een nette badkamer op de verdieping aanwezig (o.a. ligbad en douche)
* De zolderverdieping heeft een 3e slaapkamer en een ruime dakkapel.
* De achtertuin is besloten en gelegen op het Zuiden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05730
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 23,75 m²
Keukenoppervlakte 7,1 m²
Inhoud 354 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Kindervriendelijk
    1
    Endorser
  • Openslaande tuindeuren
    1
    Endorser
  • Tuin op het zuiden
    1
    Endorser
  • Dichtbij het centrum maar ook vlot Veendam uit
    1
    Endorser
  • Veel groen en rust
    1
    Endorser
  • Veel lichtinval
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Het huis en die er aan vast staat is in 1954 gebouwd door de broers Jonker, die de oprichters waren van Jonker transport. Een bedrijf wat toch groot is geworden in Veendam. Ik heb de originele bouwtekening van het huis in bezit. Ewout van Eyndhoven

Recent bekeken