Verkocht onder voorbehoud: Appartement met garage en royaal balkon in Veendam-centrum

Beschrijving

SCHITTEREND APPARTEMENT MET BALKON EN GARAGEBOX IN VEENDAM-CENTRUM

Veel woonruimte, veel lichtinval en comfort komen samen in dit goed onderhouden en gemoderniseerd appartement gelegen aan Beneden Westerdiep 9-09 te Veendam. Het complex voorziet u van een gesloten portiek, een lift en een trappenhuis, een fietsenberging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag (bovenste verdieping) en beschikt tevens over een eigen garagebox.

U kunt het appartement via de hal met laminaatvloer en spackwerk betreden, waar u direct het moderne toilet aantreft, voorzien van betegelde vloer en wanden, en een fonteintje voor extra gemak. De woonkamer (32 m²) is een oase van licht en ruimte, met een strakke laminaatvloer, airco en openslaande deuren naar het balkon (7.5 m²) met een fraai uitzicht aan de voorzijde van het complex. De aangrenzende open keuken is recent geplaatst, heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers (16.9 m² en 10.7 m²), beide met een sfeervolle laminaatvloer en voldoende ruimte voor een eigen stijlvolle inrichting. De moderne badkamer (5.8 m²) biedt luxe en comfort met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet, compleet betegeld voor een frisse uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een handige bijkeuken/werkruimte (2.2 m²), hier zijn de witgoedaansluitingen en ook de combiketel geplaatst. Het balkon nodigt uit om heerlijk van het uitzicht te genieten.
Op de begane grond beschikt dit appartement over een praktisch (fiets)schuurtje (6 m²) en een garagebox (13 m²) met plaats voor één auto.

Recentelijk is het volledige dak vernieuwd in 2022, wat zorgt voor jarenlang zorgeloos wonen. De woonkamer is voorzien van een airco unit voor aangename temperaturen in elk seizoen. Ook is er nog SNN-subsidie van ca. € 5.000,- beschikbaar wat een extra financieel voordeel biedt.

Kortom, dit appartement biedt een eigentijds en comfortabel woongenot met diverse extra's in het sfeervolle en bruisende centrum van Veendam.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij, ons kantoor verzorgt graag de bezichtiging !

Indeling

Hal, 6.5 m², v.v. laminaat en spackwerk.
Toilet, modern (hang)closet en v.v. fonteintje.
Woonkamer, 32 m², v.v. laminaatvloer, openslaande deuren naar het balkon en een airco unit.
Keuken, 8 m², v.v. laminaatvloer, hoekopstelling met enkele spoelbak, inductieplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
1e slaapkamer, 16.9m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 10.7m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 6 m², v.v. douche met cabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Bijkeuken, v.v. plavuizen, Combiketel, mechanisch ventilatiesysteem, aansluitingen voor het witgoed.

Balkon

Balkon, 7.5 m², gelegen op het Westen en via woonkamer te bereiken.

Bijzonderheden

* Ruim appartement, goed onderhouden
* Balkon uitzicht aan de voorkant van het complex
* Fietsenberging, 6 m², v.v. nieuw dak in 2024
* Extra garagebox, 13 m² aanwezig.
* Gehele dak van het appartement vervangen in 2022
* Er is een airco in de woonkamer geplaatst.
* Woonkamer v.v. HR++ beglazing in 2024
* Badkamer vervangen.
* Keuken vervangen.
* SNN € 4.000,- nog niet gebruikt.
* SNN € 10.000,- wel gebruikt.