Prijsverlaging

Te koop: Berkel 16, 9642 HX Veendam

€ 179.500,- k.k.

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen royale 2-onder-1kapwoning met garage, maar liefst 4 slaapkamers, vrij uitzicht over vijverpartij en een keurige tuin op het Westen. Deze sfeervolle woning biedt veel leefruimte in en om de woning en is netjes bijgehouden.

De begane grond heeft een speels karakter door de L-vormige woonkamer, de nette inbouwkeuken en de achterentree, waardoor er een gesloten trapopgang naar de 1e verdieping is. Daarnaast is de garage (met bergzolder) binnendoor te bereiken, alsmede via de tuin en de elektrische deur.

Op de 1e verdieping zijn 3 nette slaapkamers gesitueerd en ook de keurige badkamer met o.a. douche en 2e toilet zijn prima onderhouden. Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken welke plaats biedt voor de 4e slaapkamer. De zonnige tuin is gelegen op het Westen door het besloten karakter biedt deze u veel privacy.

Ook de ligging in de wijk is prettig, zo zijn (basis)scholen, supermarkt en winkels nabij gelegen en ook het recreatiegebied "Borgerswold" is gelegen op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen bieden u de mogelijkheid om binnen 30 minuten in Groningen of Assen te zijn.

Deze nette woning wordt aangeboden voor een zeer scherpe vraagprijs, wenst u een bezichtiging, neem dan contact op met ons kantoor, de makelaars van Ommeland Makelaardij staan u graag te woord.

Indeling

Entree, 3.5 m², v.v. meterkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 23 m², L-vorm, met laminaatvloer, structuur en voorraadkast.
Woonkeuken, 18 m², open inbouwkeuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, magnetron, vaatwasser en koeler, en tevens toegang tot de garage.
Achterentree, v.v. tuindeur en trapopgang.

Diversen:
Garage, 16 m², met bergzolder. (inpandig te bereiken) en v.v. elektrische sectionaaldeur.

Eerste verdieping

Overloop, 4 m², met vaste trap naar de 2e verdieping.
1e slaapkamer, 6.9 m²
2e slaapkamer, 13 m².
3e slaapkamer, 14 m²
Nette Badkamer, 4 m², v.v. douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Overloop, 4 m², met opstelling combiketel.
4e slaapkamer, 9 m², v.v. knieschotruimte en wastafel.

Tuin

Voortuin
Achtertuin
Oprit

Bijzonderheden

* Vrij uitzicht aan voorzijde over vijverpartijen.
* Besloten zonnige tuin op het Westen.
* Maar liefst ruime 4 slaapkamers.
* Nette badkamer.
* Woonkeuken met doorgang naar de garage.
* Vaste trap naar de 2e verdieping.
* Op loopafstand van recreatiegebied Borgerswold.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05809
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 februari 2020
Laatste wijziging Donderdag 20 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Woonkameroppervlakte 23 m²
Keukenoppervlakte 18 m²
Inhoud 374 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken