Te koop: Botnische Golf 24, 9642 CS Veendam

€ 165.000,- k.k.

Omschrijving

Goed gelegen, met vrij uitzicht, en goed onderhouden, nette Hoekwoning met 4 slaapkamers, overkapping en schuur. Achter deze lichte en royale woning zijn de parkeerplaatsen gesitueerd, daarnaast zijn op loopafstand het centrum, sportfaciliteiten, supermarkt en de (basis)scholen op enkele minuten te bereiken. Ook het recreatiegebied "Borgerswold" is nabij gelegen, ideaal voor fietsen, wandelen of een rondje waterskiën.

Wat direct opvalt is het vrije zicht vanuit de woonkamer, de unieke ligging geeft deze woning net even dat extra, vrij zicht en geen auto's voor de deur. Daarnaast is deze woning de afgelopen jaren aanzienlijk verbeterd, zo zijn o.a. keuken, sanitair en de tuin aangepakt, is de muur na-geïsoleerd en is de woning opnieuw ingevoegd.

Op de begane grond is de royale lichte woonkamer gelegen, aansluitend is de nette open keuken en de bijkeuken te bereiken, Daarnaast is er achter de woning een grote overkapping geplaatst en een vrijstaande schuur. De 1e verdieping biedt 3 goede slaapkamers (allen met laminaat) en een keurige badkamer. De zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken en biedt u de 4e slaapkamer. Buitenom is de onderhoudsvriendelijke tuin gelegen, grotendeels bestraat en de achtertuin is tevens grenzend aan het parkeerterrein.

Wilt u deze aantrekkelijke woning bezichtigen ? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij en Assurantiën, u bent van harte welkom !

Indeling

Entree, 9 m² v.v. plavuizen, trapopgang en voorraadkast.
Toilet, hangtoilet met fontein
Woonkamer, 26 m², v.v. laminaatvloer en structuur.
Keuken, 6,9 m², open nette keuken, met granieten blad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en v.v. plavuizen.
Bijkeuken, (geïsoleerd) v.v. plavuizen en aansluiting wasautomaat.

Diversen:
Overkapping, 15 m², v.v. licht doorlatende platen.
Vrijstaande schuur, 8 m² v.v. elektra.

Eerste verdieping

Overloop, 4 m², v.v. vaste trap naar 2e verdieping.
1e slaapkamer, 7 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 14.5 m² v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 11 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 4,5 m², v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en toilet

Tweede verdieping

Overloop, met opstelling combiketel en bergruimte.
4e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer.

Tuin

Voortuin, gelegen op het Zuiden, 45 m², onderhoudsvriendelijk grotendeels bestraat.
Achtertuin, gelegen op het Noorden 90 m², met een royale overkapping en schuur.
Achter de woning is een parkeerterrein gelegen, ideaal voor het gezin.

Bijzonderheden

* Zeer nette woning met een goed onderhoudsniveau zo zijn de afgelopen jaren de onderstaande verbeteringen uitgevoerd:
2012 is er een nieuwe keuken geplaatst
2012 is de badkamer opnieuw aangelegd
2012 is het toilet vervangen
2017 is de bijkeuken geïsoleerd
2017 is de zolderslaapkamer afgewerkt
2020 muren geïsoleerd en daarna opnieuw ingevoegd
2020 schilderwerk kozijnen uitgevoerd.

* Er is een grote overkapping geplaatst
* Extra bergruimte door de houten schuur
* Parkeerplaatsen achter de woning
* Vrij uitzicht in de straat
* Vaste trap naar de 2e verdieping
* Onderhoudsvriendelijke tuin.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05864
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 juni 2020
Laatste wijziging Dinsdag 7 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Woonkameroppervlakte 26,21 m²
Keukenoppervlakte 6,88 m²
Inhoud 332 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
CV ketel
CV ketel Intergas Kombikompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken