Te koop: Boven Westerdiep 103, 9641 LC Veendam

€ 187.500,- k.k.

Beschrijving

Goed verzorgd, zonnig en sfeervol appartement met eigen tuin, (fietsen)berging en garage gelegen op een aangename locatie, nabij het centrum van Veendam met vele voorzieningen. Dit appartement is snel beschikbaar en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een zonnig balkon, daarnaast beschikt het pand over een onderhouden voortuin (op het Westen). Bovendien biedt het appartement de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren.

Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, een keurig toilet met fontein en een badkamer met douche en wastafel. Aangrenzend bevindt zich de ruime, zonnige woonkamer van 35 m² v.v. een houten vloer en screens. De gesloten keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Tevens zijn hier de aansluitingen voor witgoed gesitueerd en de opstelling voor de combiketel, daarnaast is ook het balkon aan de achterzijde te bereiken. De 2 prima slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de voorzijde van het appartement.

Aan de achterzijde bevindt zich op de begane grond een garagebox. Het appartement ligt op slechts enkele minuten afstand van een supermarkt, (basis)scholen en sportverenigingen. Daarnaast is het stadscentrum gemakkelijk te bereiken, maar ook het bus-/treinstation is eenvoudig te bereiken.

Wilt u dit goed onderhouden appartement bezichtigen? Maak dan een afspraak met Ommeland Makelaardij, U bent van harte welkom !

Indeling

Entree, 8 m², v.v. meterkast en laminaatvloer.
Woonkamer, 35 m² v.v. houten vloer en screens en rolluiken.
Gesloten keuken, 7 m² v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en aansluitingen voor witgoed.
1e slaapkamer, 9.8 m².
2e slaapkamer, 7.5 m², met toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Badkamer, 3.4 m² v.v. douche, wastafelmeubel en designradatior.
Separaat toilet met fontein.

Diversen:
Fietsenberging, 16 m², v.v. elektra.
Garagebox, 14 m² v.v. elektrische deur (sektionaaldeur).

Balkon

Ruim balkon achter, ca. 6.4 m², gelegen op het Oosten.
Balkon voor, ca. 3.2 m², gelegen op het Westen.

Tuin

Voortuin, 27 m². ingericht als siertuin en gelegen op het Westen.

Bijzonderheden

* Keurig appartementencomplex.
* Appartement beschikt over een eigen garage en fietsenberging.
* Het appartement is gesitueerd op de 1e woonlaag.
* Ruime zonnige woonkamer van ca 35 m².
* Woonkamer beschikt over rolluiken en screens.
* Ruim balkon gelegen op het Oosten.
* Eigen voortuin van 27 m² gelegen op het Westen.
* Winkels, supermarkt en trein-/busstation op loopafstand te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06238
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 januari 2024
Laatste wijziging Vrijdag 9 februari 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 70 m²
Woonkameroppervlakte 34,47 m²
Keukenoppervlakte 6,95 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,3 m²
Balkonoppervlakte 9,52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28 C CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Veendam D 5214 Veendam D 5214
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Veendam D 5214 Veendam D 5214
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken