Verkocht onder voorbehoud: Boven Westerdiep 27, 9641 LA Veendam

Beschrijving

Sfeervolle twee onder een kap woning in jaren 30 stijl met ruim uitzicht. Kenmerken van deze bouw bij deze woning zijn onder andere zijn prachtig metselwerk, fraaie erker en royale overstekken. Dit pand vind u in het centrum van Veendam met aan de overzijde een royaal parkeerterrein en subtropisch zwembad. In Veendam is een divers winkelaanbod, verschillende eetgelegenheden en tevens uitgaansgelegenheden zoals cafés, restaurants en een theater. De ligging ten opzichte van de N33 is uitstekend, binnen dertig autominuten bereik je Groningen of Assen. Basisscholen en middelbare scholen zijn met de fiets goed bereikbaar.

De prachtige voordeur valt direct in het oog. Vanuit hier bereik je de lange hal met trapopgang en meterkast. De lichte en royale woonkamer (circa 31m²) welke voorzien is van een erker, een zijraam, heeft tevens een gezellige inzethaard. Aansluitend kom je in de lichte keuken welke beschikt over een toegang tot de kelder en een inbouwkeuken met diverse apparatuur en een lichte laminaatvloer. Vervolgens betreed je de achterentree, die toegang bied naar het toilet, de wasruimte en de badkamer. De diepe achtertuin (circa 230m²) is gedeeltelijk bestraat, grotendeels voorzien van een net onderhouden gazon en hier vind u een houten berging en een overkapping aan de achterzijde van het perceel.

Via een bordestrap komt u op de 1e verdieping, waar Hier zijn 2 royale slaapkamers, met vaste kasten en een zolderberging voor de opslag van bijvoorbeeld uw vakantiespullen. De tweede verdieping, bereikt u middels een steektrap. Hier is een hobbyruimte te vinden en een bergzolder.

Kortom: een knusse woning met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Wilt u deze woning komen bezichtigen? Plan dan nu een afspraak met het kantoor van Ommeland Makelaardij en Assurantiën.

Indeling

Hal, 9,5m²
Woonkamer, 31 m², met structuur, laminaat en inzethaard.
Keuken, 7m², v.v. licht keukenblok met enkele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
kelder.
Achterentree, 2,2m² met laminaat en structuur.
Toilet,
Badkamer, v.v. inloopdouche, wastafel en inbouwverlichting.
Wasruimte,

Eerste verdieping

Overloop, 9m² met bordestrap.
Slaapkamer, 9 m²
Slaapkamer, 12 m² met vaste kasten.
Berging, 5 m²

Tweede verdieping

Bereikbaar middels een steektrap.
Overloop,
Hobbyruimte, 8 m²
Bergzolder, 5 m²

Tuin

Voortuin, 27 m² op het Westen.
Achtertuin, ca. 230 m² op het Oosten, met deels bestrating, een gazon en een parkachtige inrichting.
Zijtuin, 24 m²
Houten Tuinberging, 12m²
Losstaande overkapping, 8 m²

Bijzonderheden

- Prachtige jaren 30 woning met aan de buitenzijde diverse kenmerken uit deze bouwperiode.
- Lichte woonkamer met erker, zijraam en gezellige inzethaard.
- op de 2e verdieping is voldoende ruimte voor opslag en hier vind u tevens een hobbyruimte.
- Diepe achtertuin gelegen op het Oosten met volop de zon.
- Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid.
- De woning is gelegen in het centrum, nabij alle voorzieningen waaronder winkels en scholen.