img_0112 img_0086 img_9628 img_9626 img_9607 img_9611 img_9604 img_9614 img_9621 img_9624 img_9633 img_9631 img_9656 img_9643 img_9649 img_9652 img_9661 img_9664 img_9666 img_9667 img_9682 img_9681 img_9679 img_9676 img_9674 img_9683 img_9693 img_9695 img_9696 img_9699 img_9641 img_0085 img_0027 img_0038 img_0044 img_0045 img_0052 img_0064 img_0057 img_0060 img_0080 img_0075 img_0066 img_0068 img_0089 img_0096
Te koop: Boven Westerdiep 74, 9641 LK Veendam
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 825 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
€ 299.000,- k.k.

Algemeen

Een uniek object, ruim groot, vrij gelegen en toch in het Centrum van Veendam. Deze halfvrijstaande woning heeft naast het 'bestaande' voorhuis ook nog een royale schuur met een compleet te bewonen bovenverdieping (achterhuis) met eigen opgang. Er zijn nu reeds 7 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers aanwezig in het pand.
Het voorhuis heeft een royale woonkamer, keuken in nieuwstaat, op de verdi... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1914
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 26 juni 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05579
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 juni 2017
Laatste wijziging Donderdag 7 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 825 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Inhoud 652 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 85 m²
Oppervlakte externe bergruimte 47 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Zijtuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een uniek object, ruim groot, vrij gelegen en toch in het Centrum van Veendam. Deze halfvrijstaande woning heeft naast het 'bestaande' voorhuis ook nog een royale schuur met een compleet te bewonen bovenverdieping (achterhuis) met eigen opgang. Er zijn nu reeds 7 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers aanwezig in het pand.
Het voorhuis heeft een royale woonkamer, keuken in nieuwstaat, op de verdieping 3 slaapkamers en een complete badkamer.
Het achterhuis heeft een eigen opgang, een royale woonkeuken, 4 slaapkamers, eigen bad en wasruimte en een royale inpandige garage. De tuinen en dakterras zijn gericht op het Westen en bieden veel privacy.

Zo is deze woning niet alleen geschikt voor een groot gezin, maar tevens voor mantelzorg, wonen aan huis en eventueel geschikt te maken voor een bed&breakfast of kantoor/werkruimte aan huis. De ligging is nabij het centrum, op een royale kavel met de tuin en het dakterras gericht op het Westen. De woning is goed onderhouden en wordt netjes bewoond. Op het terrein is er voldoende parkeerruimte, daarnaast beschikt de woning nog over een garage (85 m²) en een carport (40 m²).

Indeling

Voorhuis:
Entree, 5 m², v.v. parketvloer en lambrizering, met inbouwkast en meterkast
Woonkamer, 30 m², v.v. parketvloer, gashaard en verhoogd eetgedeelte.
Keuken, 11 m², v.v. inbouwkeuken met 6-pits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap en koelkast. (nieuwstaat)
Tussenhal, 3 m², met opstelling CV-ketel
Toilet.
Achterentree, 12 m², met plavuizen, trapopgang, toegang tot garage en tuindeur.

Voorhuis 1e verdieping:
Overloop, 8 m² met dakkappel.
1e slaapkamer, 18 m².
2e slaapkamer, 13.5 m².
Hobbykamer, 11 m².
Badkamer, 6 m², v.v. ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Achterhuis:
Inpandige Garage, 11.4 x 7.5 (85 m²)
Werkruimte/werkkamer.

Achterhuis 1e verdieping:
Woonkeuken, 27 m², v.v. plavzuizen, keukenopstelling en toegang tot het royale dakterras.
Hal in L-vorm, 9 m² v.v. plavuizen.
1e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 11 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer.
4e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 5 m², met ligbad met douche, wastafel.
Toilet.
Wasruimte, met opstelling Combiketel, aansluiting voor wastautomaat en droger.
Dakterras, 43 m². met eigen opgang en aangrenzend aan de woonkeuken.

Achterhuis 2e verdieping:
Zolderruimte, middels vlizotrap te bereiken.

Diversen:
Carport, 4.2 x 10.2 m. (42 m²)
Veranda, 12 m².
Schuur, vrijstaand (hout).

Balkon

Balkon/terras, aan de achterzijde gelegen, ca. 43 m². Met eigen opgang en aangrenzend aan de woonkeuken.

Tuin

Voortuin, ca 35 m² ingericht als siertuin en deels parkeerplaats.
Achtertuin, gelegen op het Westen met royaal terras, borders en groen. (veel privacy)
Zijtuin, grotendeels bestraat, met borders en veranda. (met privacy)

Bijzonderheden

* Oorspronkelijk bouwjaar woning 1914, echter gemoderniseerd en uitgebreid.
* Geschikt voor dubbele bewoning (mantelzorg e.d.)
* Totaal van maar liefst 9 woonvertrekken
* 2 volwaardige badkamers (beide met ligbad)
* 2 (woon)keuken (waarvan een in nieuwstaat)
* Royale inpandige garage.
* Royale carport (naast de garage gesitueerd)
* Naast een achtertuin tevens een dakterras (grenzend aan woonkeuken).
* Ruime parkeergelegheid op eigen terrein
* Hoog afwerkingsniveau/onderhoudsniveau, met oog voor detail.
* Goed (na)geïsoleerde woning.

Recent bekeken