voorgevel oprit woonkamer 2 woonkamer woonkamer3 keuken2 woonkamer bar hal overloop slaapkamer3 slaapkamer slaapkamer2 badkamer badkamer2 badkamer4 overloop zolder overloop zolder2 zolderkamer achtertuin achtertuin 2
Te koop: Brouwersweg 20, 9646 AH Veendam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
€ 174.500,- k.k.

Algemeen

Verrassend RUIME 2-onder-1 Kapwoning met Garage en 4 slaapkamers. Gelegen in de groene wijk Buitenwoel op loopafstand van (basis)scholen en vlakbij sportverenigingen/velden en subtropisch zwembad. De woning is goed onderhouden en heeft een nieuw garagedak gekregen (2017) en is recentelijk geschilderd (2017).

Op de begane grond is de zonnige woonkamer van 32 m² en de open keuken met veel inbouw... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1988
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 december 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05632
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 16 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 318 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel CV- Remeha Avanta 28C HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Verrassend RUIME 2-onder-1 Kapwoning met Garage en 4 slaapkamers. Gelegen in de groene wijk Buitenwoel op loopafstand van (basis)scholen en vlakbij sportverenigingen/velden en subtropisch zwembad. De woning is goed onderhouden en heeft een nieuw garagedak gekregen (2017) en is recentelijk geschilderd (2017).

Op de begane grond is de zonnige woonkamer van 32 m² en de open keuken met veel inbouwapparatuur gelegen, middels de ruime hal met trapopgang is de 1e verdieping te bereiken, hier bevinden zich 3 slaapkamers en een nette badkamer met o.a. ligbad. De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken, hier treft u de 4e slaapkamer en een ruime overloop met CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De achtertuin is gericht op de zon (Zuiden) en biedt een ruim zonneterras, een tuinhuisje en een (speel)gazon. De garage is ook te bereiken via de tuin en met openslaande deuren en een nieuw dak maakt dat de woning compleet. Aan de voorzijde is een siertuin gesitueerd en de royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Indeling

Entree, 9 m² met plavuizen, structuur, meterkast, voorraadkast en trapopgang.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 32 m², met laminaatvloer.
Keuken, 6.6 m² met eetbar en een inbouwhoekkeuken v.v. dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron/oven.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer.
1e slaapkamer, 9.6 m². v.v. dakkapel en laminaatvloer.
2e slaapkamer, 12.6 m². v.v. dakkapel en laminaatvloer.
3e slaapkamer, 8.4 m². en laminaatvloer.
Badkamer, 5.5 m². met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Overloop, 7 m². met aansluiting wasautomaat en droger, opstelling Combiketel.
4e Slaapkamer, 9 m². met laminaatvloer.

Tuin

Voortuin, 6 x 6.2 m. ingericht als siertuin.
Oprit, 11 meter lang, geschikt voor meerdere auto's.
Achtertuin, 90 m², gelegen op het Zuiden v.v. terras, grasveld en borders.

Bijzonderheden

* Gelegen in fraaie groene en kindvriendelijke wijk 'Buitenwoel'.
* Op loopafstand van (basis)scholen
* Nabij sportvelden en recreatiegebied.
* Woning is netjes onderhouden
* De woning is v.v. een Royale Oprit, (11 meter lang).
* 2017 woning buitenom geschilderd.
* 2017 garagedak vervangen met nieuwe bitumineuze dakbedekking.
* 2012 hele woning v.v. laminaatvloeren.
* Dakkapel v.v. trespa.
* Zolderraam en windveren vervangen.
* 2009 Tuinaanleg en schuttingen vervangen.

Recent bekeken