Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Bosscherstraat 28, 9641 NH Veendam

€ 209.500,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden half vrijstaande woning in de karakteristieke jaren '30 stijl. Deze lichte en ruime woning beschikt tevens over een royale garage met openslaande deuren en een nette verzorgde tuin. Ideaal is de ligging, in een rustige woonwijk en toch op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen.

De woning heeft een robuuste zijentree, een royale L-vormige woonkamer met terrasdeur, een gesloten keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot de ruime kelder (ca. 14m²).
De verdieping beschikt over 3 slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één slaapkamer met een zonnig balkon. De badkamer voorzien van douche, wasmeubel en tweede toilet.
De 2e verdieping is middels vaste trap te bereiken en heeft een ruime vierde slaapkamer met twee dakkapellen.

De tuin is fraai aangelegd en biedt u veel privacy, borders en groen! De woning is echt een bezichtiging waard, doordat de authentieke details (o.a.glas-in-lood ramen en het doorgeefluik vanuit de keuken) en de sfeer deze woning tot zijn recht laten komen.

Indeling

Statige entree.
Toilet met fontein.
Woonkamer, L-vormig, 37 m², v.v. parket vloer.
Keuken, 8 m², v.v. parket vloer, inbouwapparatuur: gaskookplaat, rvs wasemkap, koelkast en elektrische oven. Toegang tot kelder en garage.

Diversen:
Kelder, 18 m², opstelling CV.
Garage, 18 m², openslaande garagedeuren, aansluiting wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Ruime overloop.
Badkamer, v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
1e Slaapkamer, 10 m², v.v. inbouwkasten, openslaande deuren naar balkon.
2e Slaapkamer, 10 m², v.v. inbouwkasten, wastafel en glas-in-lood ramen.
3e Slaapkamer, 7,5 m², v.v. wastafel.

Tweede verdieping

Overloop, met opstelling boiler
4e Slaapkamer, 17 m², over de gehele lengte van de woning met aan weerszijden een dakkapel.

Balkon

Balkon, gelegen op de 1e verdieping en te bereiken middels de slaapkamer.

Bijzonderheden

* Karakteristieke jaren '30 woning.
* Royale woonkamer met tuindeur.
* 3 woonlagen, vaste trap naar 2e verdieping.
* 4 grote slaapkamers.
* Aangebouwd stenen garage.
* Lange oprit (t.b.v. meerdere auto's)
* Ruime kelder.
* Tuin op het zuidoosten.
* Op loopafstand van het centrum gelegen.
* Gelegen in een rustige woonwijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05735
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 april 2019
Laatste wijziging Zaterdag 4 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 328 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    4
    Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    4
    Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    4
    Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    4
    Endorser Endorser Endorser Endorser
  • nabij uitvalswegen
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • In het centrum
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Goed onderhouden
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Rustige straat dicht bij het centrum
    1
    Endorser
  • Karakteristiek huis met mogelijkheden
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Erg gezellig en sfeervol huis! Anoniem
  • Anecdote Friend Het huis voelt als een warme jas Anoniem

Recent bekeken