Verkocht: Zeer ruime 2/1 kapwoning met Garage !

Beschrijving

Sfeervolle en ruime 2-onder-1 kapwoning met garage, gelegen in de nieuwbouwwijk 'de Golflaan' in Veendam. Deze goed onderhouden en moderne woning beschikt over maar liefst 154 m² woonoppervlak en is v.v. 13 zonnepanelen, 5 ruime slaapkamers, een luxe keuken en een keurige badkamer. Een complete energiezuinige woning (A+) voor het gehele gezin !

Deze sfeervol ingerichte woning is te betreden door een zij-ingang, deze entree is v.v. een nette laminaatvloer en beschikt over een trapopgang en meterkast. De toiletruimte is hier ook gesitueerd. Door deze zij entree is er een ruime L-vormige woonkamer ontstaan van maar liefst 46 m², door de vele raampartijen is een fijn lichtinval aanwezig en de ruimte biedt een fijne opstelling voor een prima zithoek maar ook voor een ruime eethoek. De open keuken is eveneens hier gesitueerd, deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien. w.o. een vaatwasser, quooker en royale vriezer en koelkast, de achtertuin is tevens via de keuken te bereiken.

Op de 1e verdieping is de overloop ruim te noemen, via deze overloop zijn alle vertrekken en ook de 2e verdieping te bereiken. De slaapkamers op de 1e verdieping zijn eveneens van ruime afmeting (9.4 - 10 - 11 - 13 m²), alle slaapkamers en ook de overloop beschikken over een laminaatvloer en spackwerk. De luxe badkamer is recent gemoderniseerd en beschikt over een ruime inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel.

Middels de vaste trap is ook de 2e verdieping te bereiken, hier bevinden zich een ruime overloop met onder andere de opstelling voor de witgoedaansluitingen en de combiketel, aangrenzend is de 5e slaapkamer gesitueerd en met een oppervlak van 19 m² fors te noemen.

De achtertuin is geheel besloten en omheind waardoor u kunt genieten van uw privacy, maar ook de indeling met een groot terras gelegen aan de achtergevel van de woning en een zonneterras achterop de tuin is fijn om in te verblijven, de uitstraling geeft u het gevoel op vakantie te zijn !

Deze sfeervolle woning is gelegen op steenworp afstand van een goed aangeschreven basisschool, en is nabij sportvelden, het nieuwe Skills Garden gelegen, daarnaast zijn winkels en supermarkten eenvoudig te bereiken. De stad Groningen is middels het trein-/busstation en ook via de uitvalswegen binnen 30 minuten te bereiken.

Wilt u deze complete en goed afgewerkte woning bezichtigen ? Maak dan een afspraak met ons kantoor, u bent van harte welkom !

Indeling

Entree, 5.8 m², v.v. een laminaatvloer en met een trapopgang en meterkast.
Toiletruimte met fontein.
L-vormige woonkamer, 46 m², v.v. keurige laminaatvloer en structuur
Open keuken, 10.8 m², v.v. luxe inbouwhoekkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met quooker, stoomoven, combi-magnetron/oven, vaatwasser, koeler, vriezer en met een natuurstenen blad.

Diversen:
Garage, 17 m², aangebouwd en v.v. elektra en een kanteldeur.

Eerste verdieping

Overloop, 7.4 m², v.v. laminaatvloer en een vaste trap naar de 2e verdieping.
1e slaapkamer, 9.4 m², v.v. een laminaatvloer
2e slaapkamer, 10 m², v.v. een laminaatvloer
3e slaapkamer, 11 m², v.v. een laminaatvloer
4e slaapkamer, 13 m², v.v. een laminaatvloer
Badkamer, 5.2 m², v.v. een inloopdouche, een hangcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Overloop, 16.4 m², met een laminaatvloer, v.v. opstelling witgoedapparatuur en de combiketel.
5e slaapkamer, 19 m², v.v. een laminaatvloer.

Tuin

Voortuin, 27 m² ingericht als siertuin en keurig onderhouden.
Oprit, 12 meter lang en geheel bestraat.
Achtertuin, 112 m², gelegen op het Oosten en fraai aangelegd met meerdere zonneterrassen.

Bijzonderheden

* Goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning
* Deze woning beschikt over A+ energielabel
* Ruime L-vormige woonkamer 46 m²
* Keurige inbouwkeuken met veel apparatuur
* Nieuwe badkamer met o.a. keurige inloopdouche
* Er zijn maar liefst 13 zonnepanelen aanwezig
* De woning beschikt over 5 grote slaapkamers
* De achtertuin is fraai aangelegd in Ibiza-style
* Gelegen in de gewilde wijk 'de Golflaan'
* Op steenworp afstand van basisschool de Braskorf
* Nabij recreatiegebied Borgerswold en sportvelden