Nieuw in verkoop

Te koop: Cornelis Jetseslaan 5, 9646 DC Veendam

€ 289.500,- k.k.

Beschrijving

Moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2002 in kindvriendelijke nieuwbouwwijk "Golflaan" met uitgebouwde garage (ca. 38 m²) en eigen oprit. Deze woning onderscheidt zich o.a. door de ruimte en het hoge afwerkingsniveau. Hij is gelegen in een rustige woonwijk op steenworp afstand van de basisschool en het golfterrein.

U komt binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is L-vormig en op de voortuin gericht. Voor de eettafel is een prachtige plek bij de glazen pui met uitzicht op de tuin en naast de moderne keuken die voorzien is van een kookeiland v.v. Quooker, 5-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser en combi oven.

Op de verdieping treft u vier slaapkamers (resp. ca. 13, 10, 10, 9 m²) en de badkamer met wastafelmeubel, designradiator, whirlpool en 2e toilet. Via een vaste trap is een werkkamer te bereiken. De witgoedaansluitingen, cv-installatie en de warmte terugwin installatie zijn hier gesitueerd. Het is hier mogelijk om een vijfde slaapkamer te creëren. Deze werkkamer geeft toegang tot het dakterras van maar liefst 22 m².

De garage is uitgebouwd en is 38 m² groot. Naast de kanteldeur beschikt de garage over een loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin is op het westen gesitueerd en heeft een ruim terras en gazon.

Om deze prachtige woning te bezichtigen kunt u een afspraak maken met de makelaars van Ommeland Makelaardij!

Indeling

Entree/hal: v.v. laminaat en structuur met meterkast en trapopgang.
Toilet: hangend met fontein.
Woonkamer en eetkamer: L-vorm ca. 38 m². v.v. laminaatvloer en structuur.
Keuken: 11 m², v.v. open inbouwkeuken met kookeiland v.v. Quooker, 5-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser, combi oven.
Garage: 38 m², v.v. kanteldeur en loopdeur naar achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop: ca. 7 m².
1e slaapkamer: ca. 13 m², v.v. laminaat.
2e slaapkamer: ca. 10 m², v.v. laminaat.
3e slaapkamer: ca. 10 m², v.v. vloerbedekking.
4e slaapkamer: ca. 9 m², v.v. laminaat.
Badkamer: ca. 5 m², v.v. wastafelmeubel, designradiator, whirlpool en 2e toilet.

Tweede verdieping

Zolderkamer/werkkamer: ca. 17 m², v.v. opstelling Cv-installatie, WTW-installatie, wasmachineaansluiting en toegang tot het ruime dakterras.

Balkon

Dakterras, 22 m², gelegen op het oosten.

Tuin

Voortuin: ca. 24 m² ingericht als siertuin, gelegen op het oosten.
Oprit naar garage, ca. 11 meter diep.
Achtertuin: ca. 90 m² gelegen op het westen met terras en gazon.

Bijzonderheden

* Volledige geïsoleerd.
* Moderne keuken.
* Grote raampartijen met veel lichtinval.
* Mogelijkheid voor 5e slaapkamer op de zolderverdieping.
* Ruim dakterras.
* WTW-installatie, JE Stork bj: 2002.
* CV-installatie Combiketel HR bj: 2019.
* Mechanisch ventilatiesysteem.
* Electra: 7 groepen.
* Vlakbij basisschool.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05894
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 september 2020
Laatste wijziging Dinsdag 6 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 267 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 10,94 m²
Inhoud 552 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken