de houtwal img_2601 img_2600 try me 3 try me img_2591 img_2585 img_2593 img_2594 img_2637 img_2635 img_2609 img_2612 img_2617 img_2619 img_2620 img_2622 img_2623 img_2628 img_2629 img_2630 img_2843 (2) img_2844 (2) img_2846 (2) img_2645 img_2841 (2) img_2845 (2) img_2606 img_2654 img_2655 img_2657
Te koop: De Houtwal 5, 9644 VS Veendam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
€ 162.500,- k.k.

Algemeen

Goed onderhouden en nette 2-onder-1 kapwoning met garage, carport en 4 slaapkamers. De woning is gelegen aan een rustig straatje met enkel bestemmingsverkeer en biedt u daardoor veel vrijheid en privacy. De woning beschikt over een royale woonkamer (32 m²) met houtkachel, een keurige inbouwkeuken met veel apparatuur, alsmede een bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer m... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1987
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05619
Vraagprijs € 162.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 november 2017
Laatste wijziging Vrijdag 20 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 313 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Goed onderhouden en nette 2-onder-1 kapwoning met garage, carport en 4 slaapkamers. De woning is gelegen aan een rustig straatje met enkel bestemmingsverkeer en biedt u daardoor veel vrijheid en privacy. De woning beschikt over een royale woonkamer (32 m²) met houtkachel, een keurige inbouwkeuken met veel apparatuur, alsmede een bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer met o.a. ligbad gesitueerd. De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken en biedt ruimte voor een royale overloop alsmede de 4e slaapkamer. De tuin is gericht op het Zuiden en v.v. zonneterrassen, grasveld en een royaal tuinhuis met luifel. Tevens biedt de tuin veel privacy. De garage met carport en de royale oprit maken het geheel compleet. Daarnaast zijn verbindingswegen naar N33 en Stadskanaal goed te noemen. Heeft u altijd al op een rustige lokatie willen wonen, maak dan een afspraak om deze nette en zonnige woning te bekijken !

Indeling

Entree, 6 m², v.v. plavuizen, meterkast en voorraadkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 32 m², v.v. plavuizen, structuur en houtkachel (Beaufort).
Open keuken, 7 m², v.v. nette inbouwkeuken met spoel-eiland, 4-pits (inductie)kookplaat met (gas)wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Bijkeuken, 6.7 m² v.v. plavuizen met aansluiting voor wasmachine en droger.

Diversen:
Garage, 16 m², v.v. openslaande deuren.
Carport, 12.5 m².
Tuinhuis, 12 m² v.v. luifel (5 m²).

Eerste verdieping

Overloop, 3 m², v.v. laminaatvloer en structuur.
1e slaapkamer, 11 m², v.v. laminaatvloer en structuur.
2e slaapkamer, 14 m², v.v. laminaatvloer en structuur.
3e slaapkamer, 9 m², v.v. laminaatvloer en structuur
Badkamer, 6 m², v.v. ligbad met douche, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Overloop, 8.5 m², v.v. knieschotruimte en met opstelling combiketel.
4e slaapkamer, 7.7 m², v.v. laminaatvloer.

Tuin

Voortuin, 48 m², ingericht als siertuin.
Achtertuin, 140 m² gelegen op het Zuidwesten met terras, grasveld en tuinhuis.
Oprit, 8 meter lang.

Bijzonderheden

* Tuinhuis geplaatst en tuinaanleg gerealiseerd in 2011.
* Inbouwkeuken geplaatst in 2013.
* Nieuwe deuren in woonkamer in 2013.
* Slaapkamers op de 1e verdieping gestuct in 2014.
* Dakkapel voorzijde v.v. nieuw dak in 2015.
* Schilderbeurt buitenzijde in augustus 2017.
* Dak gereinigd (biologisch) in september 2017.

Recent bekeken