Gelegen aan een rustige straat in Veendam vindt u deze verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning aan De Reede 74. Met een royale woonkamer van maar liefst 43 m², een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een balkon waar u ’s ochtends heerlijk van de zon geniet, biedt deze woning comfort en leefruimte in overvloed. Dankzij de aanwezige houtkachel en 6 zonnepanelen combineert deze woning warmte en duurzaamheid op aantrekkelijke wijze.

Ruime en sfeervolle gezinswoning met zonnige tuin, balkon en garage. Deze sfeervolle gezinswoning heeft een tuingerichte woonkamer, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een balkon waar u ’s ochtends heerlijk van de zon geniet.  Dit biedt u een ideale combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Dankzij de aanwezigheid van 6 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2023) is de woning bovendien klaar voor de toekomst.

Via de entree met parketvloer en trapopgang betreedt u de woning. Hier bevinden zich tevens het toilet en een handige berging. De royale woonkamer van maar liefst 43 m² vormt het hart van het huis en is tuingericht, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De sfeervolle houtkachel draagt bij aan een warme en gezellige uitstraling. De keuken is praktisch ingericht heeft voldoende ruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 

Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers van circa 10 m², 10 m² en 14 m². Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten en de grootste slaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De woning beschikt over een voortuin op het noordwesten en een ruime achtertuin van circa 95 m² op het zuidoosten, waar u optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met een overkapping, een berging en een aangebouwde garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.

Op loopafstand treft u een handig overdekt winkelcentrum, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevindt het recreatiegebied “Het Borgerswold” zich op korte afstand, een heerlijke plek voor wandelen, sporten en ontspannen in het groen.
Kortom, een complete, energiezuinige gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Entree, 5 m², v.v. een parketvloer, schoonmetselwerk, berging, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Toilet, v.v. betegeling en een fonteintje. 
Woonkamer, 43 m², v.v. een parketvloer, structuur, een houtkachel en deur naar achtertuin.
Keuken, 9 m², v.v. plavuizen, structuur, dubbele spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser.

Diverse:
Overkapping, 7 m²
Berging, 6 m²
Garage, 18 m², v.v. een garagedeur.

Overloop, 3 m².
1e Slaapkamer, 10 m².
2e Slaapkamer, 10 m², v.v. een inbouwkast.
3e Slaapkamer, 14 m², v.v. een inbouwkast en toegang tot het balkon.
Badkamer, 4 m², v.v. betegeling, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Royaal Balkon, 13 m², bereikbaar via de slaapkamer en gelegen op het Zuidoosten.

Voortuin, 54 m², gelegen op het Noordwesten.
Achtertuin, 95 m², gelegen op het Zuidoosten.

* 6 Zonnepanelen
* Hybride warmtepomp (2023)
* Aangebouwde garage
* Tuingericht wonen met een woonkamer van 43 m²
* Op loopafstand van overdekt winkelcentrum
* Vlakbij recreatiepark "Het Borgerswold".