Delf 30, 9642 JL Veendam

Ruime drive-in woning met inpandige garage, tuinkamer en een heerlijke ligging nabij recreatiegebied Borgerswold!

Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met een speelse indeling, veel leefruimte en een rustige ligging? Dan is deze drive-in woning aan de Delf 30 in Veendam zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 111 m², een inpandige garage, drie slaapkamers, een multifunctionele tuinkamer en een zonnige achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét wat meer ruimte zoekt.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en supermarkten. Op loopafstand bevindt zich bovendien het geliefde recreatiegebied Borgerswold, waar u het hele jaar door kunt genieten van wandelen, fietsen, zwemmen en diverse recreatieve voorzieningen. Ook het centrum van Veendam en de uitvalswegen richting Groningen en Winschoten zijn uitstekend bereikbaar.

De begane grond verwelkomt u met een nette entree en hal met trapopgang en toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische tuinkamer met witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. Deze ruimte leent zich uitstekend als hobbykamer, werkkamer, speelkamer of extra leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een royale inpandige garage van circa 18 m², ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich het gezellige woongedeelte. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De ruime woonkeuken vormt een fijne plek om samen te koken en tafelen en beschikt over een praktische keukenopstelling met onder andere een gaskookplaat, oven en afzuigkap.

De tweede verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor werken aan huis of hobby's.

Ook buiten is het prettig verblijven. De voortuin ligt op het oosten, terwijl de achtertuin gunstig is gesitueerd op het westen. Hierdoor kunt u vrijwel de gehele dag genieten van zon of juist een plekje in de schaduw kiezen.

De woning beschikt over een energielabel C en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Dankzij de praktische indeling over drie woonlagen, de inpandige garage en de multifunctionele tuinkamer is dit een woning met veel mogelijkheden.

Kortom, Delf 30 is een heerlijke gezinswoning op een aantrekkelijke locatie waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen.

Kom de ruimte en de mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Wij laten u deze verrassend complete woning graag zien!

Entree, 3,4 m², v.v. laminaatvloer en met meterkast.
Gang, 7,6 m², v.v. laminaatvloer en de trap naar verdieping.
Toilet, v.v. betegeling en fonteintje.
Tuinkamer, 12,2 m², v.v. witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin.

Diversen:
Inpandige garage, 18 m², v.v. een kanteldeur en elektra.

Woonkamer, 26 m², v.v. laminaatvloer en toegang tot het balkon.
Woonkeuken, 13 m², v.v. 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap.
Balkon, 6,5 m², gelegen op het Oosten.

Overloop, 3 m², v.v. een laminaatvloer en een bergkast met CV-opstelling.
Slaapkamer, 10,4 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. een laminaatvloer.
Slaapkamer, 14,9 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. een laminaatvloer.
Slaapkamer, 6,1 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. een laminaatvloer.
Badkamer, 4,8 m², v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet.

Balkon gelegen op het Oosten, bereikbaar via de woonkamer.

Voortuin, 22,5 m², gelegen op het Oosten.
Achtertuin, 73 m², gelegen op het Westen.

* Ruime drive-in woning verdeeld over drie woonlagen
* Inpandige garage van circa 18 m².
* Energielabel C.
* Tuinkamer op de begane grond.
* Woonkamer met toegang tot balkon
* Ruime woonkeuken.
* Drie slaapkamers op de 2e verdieping.
* Gelegen op loopafstand van Recreatiegebied Borgerswold
* Basisschool nabij gelegen.
* Diverse voorzieningen, zoals sportgelegenheid en supermarkt nabij.