Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud: Dr. B. Brongersstraat 14, 9645 AL Veendam
€ 225.000,- k.k.
Beschrijving
Goed onderhouden en moderne twee-onder-één-kap-woning met eigen oprit, carport, overkapping en een tuin gelegen op het Zuiden. De woning is prachtig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van een basisschool, nabij het centrum van Veendam en het winkelcentrum 'Autorama'. De stad Groningen is zowel met de auto als met de trein-/busverbindingen goed te bereiken.De woning heeft een nette entree welke voorzien is van een eiken vloer, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Ook de toiletruimte is hier gesitueerd. Aansluitend is de L-vormige woonkamer gelegen (circa 27 m²), welke eveneens over een eiken vloer beschikt. De lichte open keuken (circa 8 m²) is in de aanbouw gelegen en beschikt over een enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuiging en koelkast. In de aanbouw bevinden zich eveneens de achter entree (circa 6 m²), de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed (circa 9 m²) en de inpandige schuur (circa 11 m²).
Op de 1e verdieping zijn naast de overloop 3 ruime slaapkamers te vinden (respectievelijk 12 m², 7 m² en 6 m²) welke allen voorzien zijn van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met triple-glas. De badkamer is gemoderniseerd en heeft een nette douche en wastafel. De zoldervliering is te bereiken middels een luik.
Aan de achterzijde van de woning is de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen (circa 88 m²). Door de ligging op het Zuiden, het besloten karakter en de overkapping is het een genot om in te verblijven. Naast de woning is de carport gesitueerd met ook de eigen oprit (circa 10 meter lang).
Heeft u altijd al in één van de mooiste straatjes van Veendam willen wonen? Wij nodigen u van harte uit om deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning te komen bekijken. Voor een bezichtigingsafspraak kunt u bellen of mailen met het kantoor van Ommeland Makelaardij en Assurantiën.
Indeling
Hal/entree, circa 5 m², v.v. eiken vloer, meterkast en trapopgang naar de verdieping.Toilet, circa 1 m², v.v. staand closet.
L-vormige woonkamer, circa 27 m², v.v. eiken vloer, kunststof kozijnen en airco.
Open keuken, circa 8 m², v.v. enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuiging en koelkast.
Achter entree, circa 6 m², v.v. inbouwkast.
Bijkeuken, circa 9 m², v.v. cv-ketel (Vaillant, eigendom uit bj. 2005) en aansluitingen voor witgoed.
Diversen:
Inpandige schuur, circa 11 m².
Overkapping, circa 7 m².
Carport, circa 16 m².
Eerste verdieping
Overloop, circa 6 m², v.v. laminaatvloer.1e slaapkamer, circa 12 m², v.v. laminaatvloer en kunststof kozijnen.
2e slaapkamer, circa 7 m², v.v. laminaatvloer en kunststof kozijnen.
3e slaapkamer, circa 6 m², v.v. laminaatvloer en kunststof kozijnen.
Moderne badkamer, circa 3 m², v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en kunststof kozijn.
Tweede verdieping
Zolderberging, middels luik te bereiken.Tuin
Voortuin, circa 28 m², verzorgd, ingericht als siertuin en gelegen op het Noorden.Achtertuin, circa 88 m², grotendeels bestraat, v.v. overkapping en gelegen op het Zuiden.
Oprit, circa 26 m², geheel bestraat, v.v. carport (circa 16 m²) en gelegen op het Westen.
Bijzonderheden
* Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke wijk.* Gelegen in de buurt van een basisschool, winkelcentrum en openbaar vervoer.
* De woning beschikt over een eigen oprit met carport.
* Op de begane grond is de woning uitgebouwd.
* Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd.
* De woning is v.v. vloer,- en (spouw)muurisolatie in 2022
* De woning is op de 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen met triple-glas.
* De woning beschikt over definitief energielabel.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 06050 |
Vraagprijs | € 225.000,- k.k. |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Donderdag 21 april 2022 |
Laatste wijziging | Maandag 9 mei 2022 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1958 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Keurmerken | Energie prestatie advies |
Isolatievormen | Dubbel glas Gedeeltelijk dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 225 m² |
Gebruiksoppervlakte wonen | 94 m² |
Woonkameroppervlakte | 26,5 m² |
Keukenoppervlakte | 7,87 m² |
Inhoud | 369 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 11 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 23 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 2 |
Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Zuiden |
Staat | Normaal |
Tuin 2 - Type | Voortuin |
Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
Tuin 3 - Type | Zijtuin |
Tuin 3 - Oriëntering | West |
Tuin 3 - Staat | Normaal |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | C |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Vaillant |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2005 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
Badkamervoorzieningen | Douche Wastafelmeubel |
Parkeergelegenheid | Carport |
Heeft airco | Ja |
Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft ventilatie | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Veendam L 561 | Veendam L 561 |
Perceeloppervlakte | 225 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |