Te koop: Dr. Th. Tjabbesstraat 38, 9645 PP Veendam

Beschrijving

Goed gelegen hoekwoning met een eigen oprit en garage, aan de achterzijde is de woning voorzien van een bijkeuken waardoor meer leefruimte is ontstaan. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het Westen.

Op de begane grond treft u een hal met een modern vrij hangend toilet aan, alsmede de trapopgang. De woonkamer is rechthoekig heeft een tuindeur en kenmerkt zich door veel lichtinval. De keuken is gesloten en voorzien van een plavuisvloer, vanuit deze ruimte komt u de bijkeuken (met betegeling) binnen, alwaar de aansluiting voor de wasautomaat en droger zijn gesitueerd. Op de verdieping zijn naast een overloop met een parketvloer 3 slaapkamers en een badcel met douche en wastafel te vinden. Buitenom zijn naast de garage eveneens nog een tweetal schuren aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap. De tuin is afgesloten en gelegen op het Westen, waardoor u lang van de zomerzon kunt genieten.

Locatie:
Deze hoekwoning is gelegen op loopafstand van basisschool en nabij winkelcentrum "Autorama" alsmede het centrum van Veendam, waar diverse winkels zijn gevestigd. Het bus- en treinstation, sportgelegenheid en voortgezet onderwijs is op fietsafstand goed bereikbaar. Veendam kent een fraai recreatiegebied "Het Borgerswold" en een subtropisch zwembad. Kortom een veelzijdige gemeente, met goede ontsluitingen naar Zuidlaren, Hoogezand, Groningen en Assen.

Wilt u deze leuke starterswoning bezichtigen? Neemt u dan contact op met Ommeland Makelaardij en Assurantiën, we laten u de woning graag zien.

Indeling

Hal, 5 m², met plavuizen, trapopgang en meterkast.
Modern vrij hangend Toilet met fontein.
Woonkamer, 23 m² (3.6 x 6.3 m.) met laminaat, schroten plafond en deur naar de achtertuin.
Keuken, 6 m² met eenvoudig blok voorzien van enkele spoelbak, afzuigkap en plavuizen vloer.
Bijkeuken, 6 m² met betegeling, opstelling CV en aansluiting wasmachine/-droger.

Diversen:
Aangebouwde stenen schuur, 6 m².
Vrijstaande garage, 18 m², v.v. elektra.
Aangebouwde schuur (hout), 6 m².

Eerste verdieping

Overloop met vlizoluik naar zolder.
Badkamer, met douche en wastafel.
1e slaapkamer, 11 m² met mozaïek parket.
2e slaapkamer, 9 m² met mozaïek parket.
3e slaapkamer, 5 m² met toilet.

Tweede verdieping

Begaanbare zoldervliering met dakraam.

Tuin

Voortuin, ± 30 m², ingericht als siertuin.
Oprit, 3.2 x 12.5 m. gelegen naast de woning.
Achtertuin, ± 55 m² gelegen op het Westen afgesloten middels een tuinpoort en grotendeels bestraat..

Bijzonderheden

* Hoekwoning met oprit.
* Vrijstaande garage en 2 bergingen.
* Lichte woonkamer met extra zijraam en tuindeur.
* 3 slaapkamers.
* Vlizotrap naar zolderberging.
* Achtertuin gelegen op het Westen.
* Nabij voorzieningen gelegen.