Nieuw in verkoop

Te koop: Drenthelaan 2, 9642 GB Veendam

€ 154.500,- k.k.

Omschrijving

In een aantrekkelijke en gewilde buurt gelegen royale 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage, oprit en tuin rondom. Deze woning kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd en kenmerkt zich door veel leefruimte op de begane grond.

De woonkamer is tuingericht en is uitgevoerd met een inzethaard. De werkkamer is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken waardoor u een zee van ruimte krijgt. Er is een aanbouw achter de keuken gezet, die eenvoudig als bijkeuken te gebruiken is. Op de verdieping zijn een royale badkamer, 3 slaapkamers en een groot dakterras gesitueerd, met zicht over vijverpartijen.

De tuin is rondom gelegen, zo kunt u van de zon en schaduw genieten, mede door het dakterras en de ruime kavel heeft u veel privacy maar ook vrij zicht. Daarnaast is aan de voorzijde een oprit gelegen en is er de beschikking over een vrijstaande garage met smeerkelder.

Wilt u ook deze verrassend ruime woning komen bekijken? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij voor een bezichtiging, wij zijn u graag van dienst !

Indeling

Hal, 8 m², v.v. plavuizen, meterkast, trapopgang en CV-Berging. Toilet met plus-pot en fontein.
Woonkamer, 27 m², met inzethaard en pvc-vloer.
Zijkamer, 12 m², met pvc-vloer en tuindeur naar zijterras.
Keuken, 10 m², met keukenblok v.v. spoelbak, keramische plaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en plavuisvloer.
Badcel, 4 m², met wastafel en douche (eenvoudig te gebruiken als bijkeuken)

Diversen:
Garage, 19 m², met smeerkelder en elektra. (dak vervangen in 2015)
Tuinhuis, houten tuinberging.

Eerste verdieping

Overloop, 5 m².
Slaapkamer, 17 m² met toegang tot dakterras, 12 m²
Slaapkamer, 10 m²
Slaapkamer, 9 m²
Badkamer, 5 m² met wastafel, inloopdouche, 2e toilet

Balkon

Balkon, ca. 12 m², bereikbaar via de slaapkamer en gelegen op het Oosten. Door de ligging heeft u veel zon en vrij zicht over vijverpartijen.

Tuin

Voortuin, 9.3 x 10 m. op het Zuiden, met o.a. grasveld, oprit en groen.
Achtertuin,, 13.3 x 11.5 m, op het Noorden, veel privacy door achtergelegen bossingel.
Zijtuin, Zonneterras ca 35 m², grotendeels bestraat.

Bijzonderheden

* Tuin rondom de woning.
* Zijkamer te gebruiken als, slaapkamer/werkkamer of bij de woonkamer te betrekken.
* Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.
* Woonkamer met open haardpartij.
* Ruime oprit.
* Zonneterras aan de zijkant en balkon.
* Privacy volle achtertuin.
* Garage met smeerkelder ( 2015 vervangen, met 10 jaar garantie)
* Aangebouwde badkamer, bruikbaar als bijkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05830
Vraagprijs € 154.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 367 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 38,87 m²
Keukenoppervlakte 10,44 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Balkonoppervlakte 11,54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas HR28
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken