Nieuw in verkoop

Te koop: Duurswold 10, 9642 EW Veendam

€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

Bent u op zoek naar een SEMI-Bungalow? Op fraaie locatie in de wijk "Sorghvliet" ligt deze ruime vrijstaande woning met garage, carport en eigen oprit. De woning is in de loop der tijd uitgebouwd en voorzien van een extra dakkapel. Ook zijn er zonnepanelen aangelegd en is de woning deels voorzien van vloerverwarming.
Dit object kenmerkt zich door een zeer royale woonkamer van maar liefst 63 m² met schuifpui naar de tuin. Ook een ruime slaapkamer en badkamer zijn beneden gesitueerd. De Keukenopstelling is licht van kleurstelling en heeft een open toegang tot de bijkeuken, alwaar de aansluiting van de wasautomaat zijn gecreëerd. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers te vinden met voldoende bergruimte. Door de extra dakkapel is er op de overloop veel lichtinval ontstaan en gezorgd voor extra ruimte. Buitenom is naast de aangebouwde verlengde garage, eveneens een carport gesitueerd, die door zijn extra hoogte geschikt is voor de caravan of camper.
Kortom deze fraaie ruime woning heeft met zijn royale ruimtes voldoende mogelijkheid voor bijvoorbeeld werk aan huis, senioren of gezinsbewoning.

De woning wordt voor de helft omringd door de fraai aangelegde achtertuin (circa 188 m²) welke grotendeels gelegen is op het zonnige Zuiden. De achtertuin is voorzien van een net onderhouden gazon en onder meer ingericht met een vrijstaande houten verhoogde Carport en een bestraat terras . De tuin aan de voorzijde is ingericht als siertuin.

In de omgeving vind u onder andere een overdekt winkelcentrum met supermarkt en cafetaria. Ook een kinderdagopvang, sportgelegenheid, Chinees Restaurant en huisarts zijn op loopafstand te bereiken. Het "Borgerswold", is eveneens nabij alwaar u uren kunt recreëren.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan nu uw bezichtigingsafspraak met één van de makelaars van Ommeland Makelaardij en Assurantiën. U bent van harte welkom!

Indeling

Hal met plavuizen, meterkast en trapopgang.
Vrijhangend Toilet met fontein.
Woonkamer, 63 m² met inbouwkast, plavuizen, open haard en schuifpui naar de tuin.
Slaapkamer, 14 m² met schroten plafond.
Badkamer, 6 m² voorzien van dubbele wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan.
Keuken, 9 m² met lichte inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur en plavuisvloer.
Bijkeuken, 8 m² met aansluiting WA en 2 bergkasten.
Garage, 3 x 9 m.
Carport, 3.2 x 7.1 m.

Eerste verdieping

Overloop.
Slaapkamer, 24,4 m² met wastafel, knieschotruimte
Slaapkamer, 13 m² met bergruimte en rolluik.
Slaapkamer, 12 m² met vaste kasten en bergruimte.
Slaapkamer, 5,4 m²

Tuin

Tuin voor, 134 m² op het NoordOosten inclusief ruime oprit.
Zijtuin, 39 m² op het Oosten.
Achtertuin 188 m² op het Zuiden.
Carport, 3.2 x 7.1 alwaar u uw caravan/camper met gemak kunt stallen op eigen terrein.

Bijzonderheden

- De woning heeft een zij-uitbouw, waardoor er een royale woonkamer is ontstaan.
- Badkamer en slaapkamer beneden.
- Er zijn maar liefst 6 Zonnepanelen geïnstalleerd.
- CV-Combiketel, bj. 2021
- Door de extra dakkapel op de 1e verdieping is er zowel bij de slaapkamer alsmede bij de overloop extra ruimte ontstaan.
- zonnescherm aan de achterzijde.
- Op de verdieping is een extra rolluik geplaatst.
- In 1996 is de woning voorzien van nieuwe geglazuurde dakpannen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06090
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 564 m²
Woonoppervlakte 146,3 m²
Woonkameroppervlakte 63 m²
Keukenoppervlakte 9,09 m²
Inhoud 555 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Veendam K 37 Veendam K 37
Perceeloppervlakte 564 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Scholen in de buurt
    1
    Endorser
  • Winkels dichtbij
    1
    Endorser
  • Rustige omgeving
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend In een woonwijk wonen en toch het gevoel hebben dat je in een bosrijke omgeving woont. Heerlijk rustig, en de eekhoorntjes rennen door je tuin. Even naar de supermarkt kan lopend, en er is van alles in de omgeving te vinden. Wie houdt van een beetje tuin en in een groene omgeving zal hier prima kunnen wonen! Margriet
Sluiten

Recent bekeken