Topper
Onder bod

Onder bod: In centrum gelegen leuke 2/1 Kap woning met garage !

E.E. Stolperlaan 18a, 9641 KD Veendam
€ 247.500,- k.k.

Beschrijving

OP een fantastische plek midden in het centrum ligt deze leuken 2/1 Kap woning met garage. Deze woning ligt op een steenworpafstand van de winkels en het trein- en busstation. Goed van onderhoud en volledig geïsoleerd. Een eigen oprit is aanwezig, alsmede voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Middels de zij-entree komt u de woning binnen, alwaar u een lichte hal treft met trapopgang. De woonkamer is L-vormig en heeft zicht in de fraaie straat met zijn prachtige bomen en bijzondere architectuur. Ook kunt u via de openslaande deuren vrij snel in het voorjaar al genieten van uw besloten zonnige tuin. In de open keuken is voldoende inbouwapparatuur aanwezig en heeft u een gezellig contact met de woonkamer.
Verder is beneden nog een bijkeuken te vinden en een aangebouwde garage met carport.

Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een nette badkamer te vinden. Verder via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, alwaar een zolderkamer is gesitueerd en een CV-Berging.

Deze complete woning is ideaal voor het jonge gezin en zeer compleet uitgevoerd. Wilt u deze woning in het echt bekijken ? Maakt u dan gerust een afspraak, wij laten de woning graag aan u zien.

Indeling

Hal 2.5 m² met trapopgang en meterkast.
Toilet met fontein.
L-vormige woonkamer, 33 m² met voorraadkast, laminaatvloer en openslaande deuren.
Open keuken, 7 m² met inbouwkeuken v.v. enkele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en bar.
Bijkeuken, 4 m² met plavuizen en een aansluiting voor de wasautomaat.
Garage, 16 m² met schuifkanteldeur en separate loopdeur.

Eerste verdieping

Overloop, 4 m²
Badkamer, 4 m² met douche+cabine en wastafelmeubel en designradiator.
Slaapkamer, 6 m² met laminaat.
Slaapkamer, 9 m ²met laminaat.
Slaapkamer 12 m² met laminaat.

Tweede verdieping

4e Slaapkamer, 14 m² met dakraam en knieschotruimte.
CV-Berging, 2 m² met opstelling CV en mechanische ventilatiebox.

Tuin

Voortuin, 34 m² op het Noordoosten.
Oprit, 3.4 x 11 meter.
Achtertuin, 96 m² op het Zuidwesten.

Bijzonderheden

* Dak-, vloer en muurisolatie.
* Royale oprit met garage en carport.
* Zonnige tuin op het Zuidwesten.
* Stationslocatie.
* 4e Slaapkamer op de 2e verdieping.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06272
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 april 2024
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Woonoppervlakte 97,6 m²
Woonkameroppervlakte 28,92 m²
Keukenoppervlakte 7,13 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij treinstation
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Veendam M 736
Perceeloppervlakte 225 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken