Verkocht: E.E. Stolperlaan 9, 9641 KC Veendam

Beschrijving

Gelegen op loopafstand van het centrum van Veendam, sfeervolle en karakteristieke half-vrijstaande woning met royale vrijstaande garage en een nette aangelegde tuin. Deze goed onderhouden woning beschikt verder over een luxe open keuken en een moderne badkamer. In de directe omgeving van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum, supermarkt en treinstation.

De woning is te betreden middels de bordestrap met zij-entree, de entree is in een L-vorm uitgevoerd en biedt ruimte voor de trapopgang maar biedt ook toegang tot de kelder, de woonkamer, de toiletruimte en de kelder. De L-vormige woonkamer is sfeervol en v.v. een PVC-vloer in visgraatmotief, de open keuken is luxe uitgevoerd en beschikt over een keukenwand met spoelgedeelte en een kookeiland met o.a. Bora-kookplaat en quooker, daarnaast beschikt de keuken over openslaande deuren (kunststof) naar de achtertuin. De bijkeuken beschikt over de opstelling voor het witgoed en ook hier is de cv-berging aanwezig.

Op de verdieping biedt de overloop met inbouwkasten toegang tot twee sfeervolle, lichte slaapkamers en tot de goed uitgevoerde badkamer. Daarnaast is de vaste trap naar de zolderverdieping ook op de overloop gesitueerd. De slaapkamers zijn prima qua afmeting , de badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping is nu in gebruik als slaapzolder en beschikt tevens over veel lichtinval. mede door de nieuwe dakramen aan de achterzijde.

Aan de achterzijde van het pand is de keurig aangelegde tuin gelegen, deze diepe tuin biedt u meerdere terrassen, maar ook voldoende zon en schaduwplekken. De zeer ruime garage is een grote extra te noemen, deze is ook nog eens uitgevoerd met 2 bergzolders.

Heeft u altijd al in een sfeervolle woning met karakter willen wonen, dan is dit uw kans ! Wilt u de woning bezichtigen maak dan een afspraak met ons kantoor !

Indeling

Entree, 4 m², v.v. trapopgang en toegang tot kelder.
Toiletruimte.
Woonkamer, 30 m², L-vormige woonkamer met PVC-vloer in visgraat.
Keuken, 11.7 m², open keuken met terrasdeuren, v.v. luxe inbouwkeuken met kookeiland met o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), Quooker, stoomoven, vaatwasser, koeler en vriezer.
Bijkeuken, 7.2 m², v.v. aansluitingen voor het witgoed en cv-berging.

Diversen:
Kelder, 7.5 m² (met een stahoogte van 1.9 m.)
Vrijstaande garage, 42 m², v.v. openslaande deuren en 2 bergzolders.

Eerste verdieping

Overloop, 6.4 m², v.v. inbouwkasten en vaste trap naar zolder.
1e slaapkamer, 11 m², v.v. inbouwkast en
2e slaapkamer, 7.5 m², L-vorm.
Badkamer, 8.3 m², v.v. ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche-cabine.

Tweede verdieping

Zolderkamer, 11.5 m², met meerdere dakramen en in gebruik als slaapkamer.

Tuin

Voortuin, 32 m², ingericht als siertuin.
Oprit, 16 meter en geheel bestraat.
Achtertuin, 180 m², gelegen op het Noord-Oosten, keurig onderhouden en met meerdere bloemenperken, terrassen en zitjes.

Bijzonderheden

* Half-vrijstaande woning op loopafstand van Centrum en trein-/busstation.
* Goed onderhouden v.v. nieuw dak in 2023
* Badkamer is luxe uitgevoerd met o.a. ligbad en douche
* Keuken in luxe en hoogwaardig uitgevoerd met o.a. een kookeiland.
* Combiketel vervangen in 2021
* Schilderwerk uitgevoerd in 2019
* Het energielabel betreft een oud label F
* Woning is v.v. dakisolatie en na-isolatie van de muren
* Grotendeels v.v. dubbele beglazing
* Openslaande deuren naar een prachtig aangelegde tuin
* Royale oprit en een zeer grote garage van maar liefst 42 m².