Verkocht onder voorbehoud: NETTE WONING VOOR EEN AANTREKKELIJKE PRIJS !

Beschrijving

In een rustige kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid staat deze goed onderhouden eengezinswoning met 2 ruime slaapkamers, bijkeuken en een diepe tuin. De woning heeft een tuin op het zuiden waar u in de zomermaanden heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast is de achtertuin achterom bereikbaar.

Indeling: entree/hal, meterkast, moderne wc, voorraadkast en trapopgang. Aangrenzend zijn woonkamer en keuken te bereiken. De (doorzon)woonkamer is maar liefst 26.5 m², de gesloten keuken is in te richten naar eigen wensen. De achtergelegen bijkeuken is geïsoleerd, voorzien van verwarming, heeft plavuizen en beschikt over een wasmachineaansluiting en kleine zolderruimte.

Op de verdieping is de overloop voorzien van een ruime inbouwkast, zijn er 2 goede slaapkamers aanwezig van 9 en 12 m², en een moderne en goed onderhouden badkamer met o.a. douche, toilet en wastafelmeubel. De CV-berging is voorzien van een nieuwe eigen combi-ketel (december 2022), maar biedt ook nog voldoende opbergruimte. Ook is er nog een knieschot met opbergruimte op de slaapkamer aan de voorzijde.

Aan de achterzijde van de woning is een royale tuin gelegen, deze tuin heeft een oppervlakte van maar liefst 110 m² en beschikt over een zonneterras, grasveld en een houten tuinberging, daarnaast is de achtertuin via een mandelig pad te bereiken. De voortuin is onderhoudsarm ingericht.

Deze zeer prettige en sfeervolle woning is nu te koop en biedt starters de uitgelezen mogelijkheid! Wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor, u bent van harte welkom !

Indeling

Entree, 5 m², v.v. laminaatvloer met meterkast, trapopgang en trapkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 26,5 m², doorzonkamer v.v. laminaatvloer.
Keuken, 7 m², gesloten v.v. laminaatvloer en een enkele spoelbak.
Bijkeuken, 7.5 m², v.v. plavuizen en wasmachine aansluiting.

Diversen:
Houten tuinhuis, 7,3 m². (vrijstaand)

Eerste verdieping

Overloop, 4 m² v.v. inbouwkast en laminaatvloer.
1e slaapkamer, 9 m² v.v. een dakkapel en laminaatvloer.
2e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 4 m² v.v. douche, toilet en wastafel.
CV-berging, met opstelling combiketel (bj. december 2022).

Tuin

Voortuin, 37.5 m², gelegen op het Noorden.
Achtertuin, 110 m², gelegen op het Zuiden v.v. een zonneterras en een vrijstaand tuinhuis.

Bijzonderheden

* Sfeervolle eengezinswoning met 2 ruime slaapkamers.
* Ruime woonkamer en gesloten keuken.
* Bijkeuken v.v. plavuizen.
* Keurige badkamer en toiletruimte (modern).
* Combiketel geplaatst in december 2022.
* Ruime achtertuin gelegen op het Zuiden.
* Woning is op korte termijn te aanvaarden.
* Energielabel C (definitief)