Onder optie: Fregatstraat 12, 9642 LC Veendam

€ 139.500,- k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van recreatiegebied 'Borgerswold' is deze gemoderniseerde woning gelegen, kenmerkend is dat de woning aan de voorzijde vrij zicht heeft over een speelweide en dat de vaste trap naar de 2e verdieping reeds gerealiseerd is.

Op de begane grond bevinden zich een royale woonkamer met een nette en open inbouwkeuken, daarnaast is de voormalige fietsenberging tot werkkamer omgebouwd. De 1e verdieping heeft naast 3 ruime slaapkamers een complete badkamer met ligbad en douche, de voormalige badkamer doet dienst als waskamer. De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken en hier is een grote slaapzolder gecreëerd .

De tuin is onderhoudsvriendelijk, zowel aan de voorzijde als de achterzijde zijn er nette en grote tegels gebruikt, zodat er ook in de achtertuin een lekker zonneterras is gemaakt. Ook is de woning middels een achterom te bereiken.

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel parkeermogelijkheden en speeltuintjes, is deze sfeervolle woning een prima start op de woningmarkt.
Wilt u de woning bezichtigen? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en Assurantiën, wij staan u graag te woord !

Indeling

Entree, 5 m², v.v. laminaatvloer, structuur en trapkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 28 m² met laminaatvloeren structuur.
Open inbouwkeuken, 6 m². met lichte hoekkeuken met granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. v.v. structuur.
Achterentree, 3.5 m².
Werkkamer, 5 m². (voormalige fietsenberging)

Eerste verdieping

Overloop.
1e slaapkamer, 11 m². met vaste kast en laminaatvloer.
2e slaapkamer, 11.5 m². met vaste kast en laminaatvloer.
3e slaapkamer, 6 m². met laminaatvloer.
Badkamer, 5 m². v.v. ligbad, douche met cabine en wastafelmeubel.
Berging, 3.5 m². v.v. aansluiting wasautomaat en droger. (voormalige badkamer).

Tweede verdieping

4e (zolder)slaapkamer, 14.5 m².
CV-ruimte.

Tuin

Voortuin, netjes onderhouden en voorzien van grote tegels en borders.
Achtertuin, gelegen op het Noorden, onderhoudsvriendelijk, met (zonne)terras en een achterom.

Bijzonderheden

* Begane grond is geheel v.v. laminaatvloer
* Inbouwkeuken met apparatuur.
* Nette badkamer
* Royale woonkamer met vrij zicht.
* Vaste trap naar 2e verdieping met zolderslaapkamer
* Recente CV-combiketel (eigendom)
* Onderhoudsvriendelijke tuin aan voor en achterzijde.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05863
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 juni 2020
Laatste wijziging Donderdag 2 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 28,91 m²
Keukenoppervlakte 6,09 m²
Inhoud 388 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Bloeiende bomen in tuin( sering, magnolia en prunus)
    1
    Endorser
  • Grote lichte badkamer
    1
    Endorser
  • Vaste trap naar zolder
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken