Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Gelrelaan 43, 9642 HG Veendam

€ 172.500,- k.k.

Beschrijving

Op een goede locatie in de wijk Sorghvliet gelegen, geschakelde eengezinswoning met veel woonoppervlak, maar liefst 4 ruime slaapkamers en een royale tuin. Deze zeer ruime woning is op loopafstand van basisschool, sportvelden en recreatiegebied gelegen, tevens is het wijkwinkelcentrum binnen 5 minuten te bereiken.

De woning is gelegen aan een brede straat en aan de voorzijde is een nette onderhoudsvriendelijke voortuin aangelegd, binnen treft u naast de ruime hal een forse woonkamer (32 m²) en een nette inbouwkeuken aan. Op de 1e verdieping zijn naast de 3 ruime slaapkamers ook de nette badkamer gelegen. Via de vaste trap betreed u de 2e verdieping, hier is een prima wasruimte gelegen en de 4e slaapkamer van maar liefst 16 m², maakt het geheel compleet.

Achter de woning is de nette en geheel opnieuw bestrate achtertuin gelegen, tevens zijn recent de schuttingen vervangen, waardoor het genieten is van de zon. Ook is de woning middels de achtergelegen gang te bereiken.

Deze zeer aantrekkelijke woning beschikt dan ook over veel woonruimte in en om de woning. Wilt u de woning bezichtigen, dat kan op afspraak, plan dus gerust een bezoek met de makelaars van Ommeland Makelaardij !

Indeling

Entree, 8 m² v.v. laminaatvloer, trapopgang en meterkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 32 m² v.v. structuur en laminaatvloer.
Keuken, 9 m², half open inbouwkeuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron/oven.

Diversen:
Vrijstaande berging, 7.5 m² v.v. elektra

Eerste verdieping

Overloop, 4 m² v.v. laminaatvloer en vaste trap naar de 2e verdieping.
Badkamer, 5 m² v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.
1e slaapkamer, 16 m² v.v. inbouwkasten, laminaatvloer en structuur.
2e slaapkamer, 13 m² v.v. laminaatvloer en structuur.
3e slaapkamer, 9 m² v.v. laminaatvloer en structuur.

Tweede verdieping

Overloop, 4 m² v.v. met knieschotruimte.
Wasruimte, 5.5 m² v.v. opstelling combiketel en aansluiting wasmachine
4e slaapkamer, 16 m² v.v. dakraam.

Tuin

Voortuin ingericht als siertuin en onderhoudsvriendelijk ingericht.
Achtertuin, gelegen op het Noorden, geheel bestraat, v.v. (fietsen)berging en een achterom.

Bijzonderheden

* Gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie
* Op loopafstand van basisschool, sportvelden en recreatiegebied
* Royale woonkamer en ruime keuken
* Maar liefst 4 grote slaapkamers
* Vaste trap naar de 2e verdieping
* Grote achtertuin, geheel bestraat en zonnig
* Parkeerruimte voldoende, tevens parkeerhavens aanwezig
* Goed onderhouden en gemoderniseerd aan de binnenzijde
* Schilderwerk windveren en dakgoten moeten nog gedaan worden
* Tuin geheel bestraat en v.v. recent geplaatste schuttingen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05934
Vraagprijs € 172.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 maart 2021
Laatste wijziging Maandag 22 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Woonkameroppervlakte 31,86 m²
Keukenoppervlakte 9,24 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Wildervank K 2605 Wildervank K 2605
Perceeloppervlakte 199 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken