Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Grote Belt 7, 9642 BR Veendam

€ 179.500,- k.k.

Beschrijving

Aantrekkelijke eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk. Deze lichte woning is v.v. veel woonruimte doordat de schuur ingericht is als bijkeuken en er een vaste trap is naar de 2e verdieping. Daarnaast is de woning gelegen op loopafstand van winkels, scholen, het Borgerswold en sportgelegenheden.

De woning is te betreden via de ruime hal welke is v.v. plavuizen. Deze ruimte biedt toegang tot het toilet en de keuken, ook is hier de trapopgang naar de verdieping geplaatst. De woonkamer is een doorzonkamer, waardoor er veel lichtinval in de woning aanwezig is, deze ruimte is v.v. een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. De aangrenzende keuken is afgesloten, heeft 2 werkbladen en is v.v. een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De bijkeuken achter de keuken gesitueerd, is geïsoleerd en biedt ruimte voor de wasmachine/-droger.

Op de verdieping is de overloop v.v. een vaste trap naar de 2e verdieping en biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers van 7 - 11 - 14.5 m² (allen v.v. laminaatvloer) en biedt toegang tot de badkamer welke is v.v. een dubbele wastafel, douche-hoek en toilet. De 2e verdieping biedt ruimte voor een overloop met knieschotruimte, de CV-berging en de 4e slaapkamer met een groot dakraam.

Aan de achterzijde van de woning is de tuin gelegen. Deze is onderhoudsvriendelijk, beschikt over een ruim tuinhuis en is middels de achtergelegen gang te benaderen. De voortuin is ingericht als siertuin en tevens zijn voor de woning parkeergelegenheden aanwezig.

Kortom een prima ruime starterswoning op een zeer prettige locatie. Wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor. De makelaars van Ommeland Makelaardij laten u graag de woning zien !

Indeling

Entree, 6.5 m², v.v. plavuizen en structuur, met trapopgang v.v. voorraadkast en meterkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 26 m², v.v. laminaatvloer en structuur.
Keuken, 7 m², 2 werkbladen v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak.
Bijkeuken, 8 m², v.v. aansluiting wasautomaat/droger en geïsoleerd.

Diversen:
Tuinhuis, 8 m², vrijstaand en in hout uitgevoerd.

Eerste verdieping

Overloop, 4.5 m², met vaste trap naar de 2e verdieping.
1e slaapkamer, 7 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 11 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 14.5 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 4.5 m², v.v. douche-hoek, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Overloop, 4 m² met knieschotruimte.
4e slaapkamer, 9.5 m², v.v. laminaatvloer en dakraam.
CV-berging, 4.5 m², v.v. opstelling combiketel en bergruimte.

Tuin

Voortuin, 35 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Westen.
Achtertuin, 55 m², onderhoudsvriendelijk met veel bestrating en gelegen op het Oosten.

Bijzonderheden

* Nette tussenwoning met 4 slaapkamers
* Parkeerplaatsen voor de deur
* De tuin is middels mandelige gang te bereiken
* Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Oosten
* Ruime doorzonwoonkamer met laminaatvloer
* Nette badkamer met o.a. douche, toilet en dubbele wastafel
* Woning is geheel v.v. dubbele beglazing
* Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn
* Op loopafstand van basisschool, winkels en sportgelegenheden
* Gelegen aan rustige weg, nabij uitvalswegen.
* Op loopafstand van recreatiegebied Borgerswold

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06109
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 september 2022
Laatste wijziging Zondag 4 december 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Woonkameroppervlakte 25,99 m²
Keukenoppervlakte 7,36 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veendam C 3136 Veendam C 3136
Omvang Geheel perceel
Veendam C 3134 Veendam C 3134
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken