.jpg "AV2 (11).jpg")
.jpg "AV2 (9).jpg")
.jpg "AV2 (29).jpg")
.jpg "AV2 (1).jpg")
.jpg "AV2 (2).jpg")
.jpg "AV2 (3).jpg")
.jpg)
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Te koop: Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !
Grote Vaartlaan 83, 9642 PC Veendam
€ 240.000,- k.k.
+36
.jpg "AV2 (35).jpg")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
.jpg "Na 53 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar !")
Beschrijving
Goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met carport en vrijstaande garage. Deze nette woning is geheel v.v. kunststof kozijnen en deuren, is voorzien van muurisolatie, 10 zonnepanelen en beschikt over een energielabel B.Gelegen in een rustige straat (in een hofje) en op steenworp afstand van het Borgerswold, sportvelden en (basis)scholen is dit een prettige woning op een gewilde locatie.
Deze nette woning is te betreden middels de ruime hal, welke is v.v. plavuizen, de trapopgang en de meterkast. De aangrenzende (doorzon)woonkamer van maar liefst 28 m², beschikt tevens over een extra zijraam. Ook de gesloten keuken (7.5 m²) is hier te vinden, deze prettige ruimte biedt u direct toegang tot de tuin, de keuken is tevens v.v. plavuizen en ook de spoelkeuken met losse apparatuur is hier aanwezig.
Op de verdieping is er een ruime overloop met een vaste trap naar zolder, maar ook de nette badkamer met douche en wastafel is hier aanwezig. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers (5 - 7.5 - 11 - 12 m²) op de verdieping gesitueerd welke allen voorzien zijn van kunststof kozijnen. De zolder is middels een vaste trap te bereiken, deze ruimte is niet ingedeeld maar biedt mogelijkheden voor een 5e slaapkamer.
Achter de woning is een zonnige en afgesloten tuin gelegen, de tuin biedt veel privacy en is gericht op het Westen, met de terrassen is het een genot om in te verblijven. Daarnaast is er nog de beschikking over een ruime garage met elektrische deur en de voorgelegen carport.
De vraag; is dit een prettige buurt om te wonen ? Hierop kunnen de verkopers volmondig antwoorden dat zij de afgelopen 53 jaar hier met veel plezier gewoond hebben en dat wensen ze de nieuwe eigenaren ook toe !
Wilt u deze fijne woning bezichtigen, maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !
Indeling
Entree, 6.5 m², v.v. plavuizen met meterkast, trapopgang en trapkast.Toilet met fontein.
Woonkamer, 28 m², doorzonwoonkamer met een extra zijraam.
Keuken, 7.5 m², gesloten v.v. plavuizen en met een spoelkeuken.
Diversen:
Vrijstaande garage, 22 m², met elektrische deur.
Carport, 20 m².
Eerste verdieping
Overloop, 3.5 m², v.v. vaste trap naar de 2e verdieping.1e slaapkamer, 5 m².
2e slaapkamer, 7.5 m².
3e slaapkamer, 11 m².
4e slaapkamer, 12 m².
Badkamer, v.v. douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping
Zolderverdieping, 21 m², middels vaste trap te bereiken.Tuin
Voortuin, 31 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Oosten.Achtertuin, 94 m², gelegen op het Westen met terrassen en veel groen.
Oprit, 14 meter lang met carport.
Bijzonderheden
* 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage en carport.* Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
* Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst.
* Maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping.
* Vaste trap naar zolder.
* Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer.
* Achtertuin gericht op het Westen.
* Op steenworp afstand van recreatiegebied Borgerswold.
* Nabij sportvelden, (basis)scholen en winkels.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06141 |
| Vraagprijs | € 240.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 17 januari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1970 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 249 m² |
| Woonoppervlakte | 114 m² |
| Woonkameroppervlakte | 28,04 m² |
| Keukenoppervlakte | 7,47 m² |
| Inhoud | 336 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 22 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 20 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In bosrijke omgeving In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Oosten |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Tuin 3 - Type | Achtertuin |
| Tuin 3 - Oriëntering | Noorden |
| Tuin 3 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | ATAG HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Carport Vrijstaande stenen garage |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Veendam C 1991 | Veendam C 1991 |
| Perceeloppervlakte | 249 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
Kenmerken door vrienden
ToevoegenVrienden aan het woord
Toevoegen-
53 jaar geleden hebben wij Grote Vaartlaan 83 als nieuwbouwhuis gekocht. Het bleek een schot in de roos. De buurt ontwikkelde zich tot een prettige woonomgeving waar mensen vaak decennia bleven en blijven wonen. Een buurt waar mensen de deur niet bij elkaar platlopen maar waar mensen er voor elkaar zijn als het nodig is. Kortom, het is hier ongecompliceerd en erg prettig wonen. Het voordeel van wonen aan een hofje betekent dat er alleen bestemmingsverkeer komt, het is er heerlijk rustig. Opgroeiende kinderen kunnen er naar hartelust spelen en fietsen. Recreatiegebied Borgerswold ligt om de hoek. Sporten, wandelen, het strandje in de zomer of een bezoek aan het steakhouse, het is allemaal op korte loopafstand. Het groene karakter van de straat met af en toe een eekhoorn in de tuin, de fijne buren, wij zullen het gaan missen. Voor ons is het moment aangebroken om een volgende stap te zetten op woongebied. Wij gunnen de nieuwe eigenaar evenveel woonplezier aan de Grote Vaartlaan als ons. Kom kijken en proef de sfeer.
Pieter Hendrik Prins