Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: H.J. Topstraat 29, 9645 CE Veendam

€ 159.500,- k.k.

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kap woning met royale Garage en carport, staat in een rustig gedeelte van Veendam. De woning is goed onderhouden en heeft een siertuin aan de voorzijde en een gezellige onderhoudsvrije achtertuin. Door ruime eigen oprit naar de garage met carport is parkeren nooit een probleem. Op de begane grond is een L-vormige woonkamer met open keuken gelegen, daarnaast heeft de woning een ruime hal en een bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een nette badkamer gesitueerd. De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken, deze ruimte is niet ingedeeld maar biedt plaats voor een 4e slaapkamer. De woning is gelegen in de buurt van vele voorzieningen zoals sportvelden en een supermarkt. Het centrum van Veendam is zeer makkelijk op korte afstand met de fiets te bereiken.

Indeling

Hal, 9 m² v.v. laminaatvloer en trapopgang.
Toilet met fontein.
Woonkamer, L-vormige ca. 22.5 m² v.v. laminaatvloer.
Keuken, 9 m² v.v. keukenblok met koelkast, diepvries, gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser.
Bijkeuken, 8 m² v.v. plavuizen, met aansluiting wasautomaat en droger.

Diversen:
Aangebouwde Garage, 32 m². extra breed en extra lang (normale afmeting 18 m²)
Carport, 12 m².

Eerste verdieping

Overloop.
1e slaapkamer, 13,5 m² v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 10,5 m² v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 7 m² v.v. laminaatvloer.
Badkamer, ca. 5 m² v.v. douche met cabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Zolderverdieping, v.v. laminaatvloer en cv-opstelling.

Tuin

Voortuin, goed onderhouden siertuin.
Achtertuin, 80 m² gelegen op het Oosten gezellig en onderhoudsvriendelijk.
Oprit, 9 meter lang.

Bijzonderheden

* Goed onderhouden royale woning.
* Eigen oprit van 9 meter.
* Carport.
* Aangebouwde Garage extra breed en extra lang.
* Eigen CV-ketel uit 2011.
* Vaste trap naar zolder, met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05631
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 december 2017
Laatste wijziging Zaterdag 6 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 251 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 434 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Rustige omgeving centrum en scholen zijn dicht bij. De garage zou voor een zzp een mooie bedrijfsruimte kunnen zijn. Chris Heidema

Recent bekeken