Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: H.J. Topstraat 34, 9645 CK Veendam

€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden2-onder-1kapwoning met bijkeuken, garage en een ruime tuin op het Westen. Deze knusse 'Groothuis' woning heeft bij de nieuwbouw direct een bijkeuken gekregen, waardoor het geheel erg ruim op de kavel (309 m²) is gesitueerd.

Op de begane grond is een lichte en ruime L-vormige woonkamer gelegen, daarnaast beschikt de woning over een open inbouwkeuken met apparatuur en de bijkeuken met aansluiting voor witgoed. Ook is binnendoor de garage te bereiken. De verdieping biedt plaats voor 3 prima slaapkamers en de lichte badkamer. De 2e verdieping doet dienst als bergzolder en is middels een vlizotrap te bereiken.

De voortuin is netjes aangelegd, en door de extra brede kavel is er beschikking over een royale oprit. Achter de woning is de tuin op het Westen gericht en biedt de tuin veel privacy en rust. Naast de woning is een groenstrook gelegen met een doorsteek naar het Westerdiep. Daarnaast zijn winkels, (basis)scholen en sportvelden op enkele minuten gelegen.

Indeling

Entree, 5 v.v. trapopgang en meterkast.
Toilet met fontein.
L-vormige woonkamer, 38 m², met fraai uitzicht.
Open keuken, 6 m², v.v. inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast.
Bijkeuken, 9.5 m², v.v. plavuizen en met aansluiting wasautomaat/droger,

Diversen:
Entreeluifel, 2.5 m².
Garage, 22 m² met openslaande deuren, binnendoor te bereiken

Eerste verdieping

Overloop, 5 m² met vlizoluik naar 2e verdieping
1e slaapkamer, 10 m²
2e slaapkamer, 8 m²
3e slaapkamer, 6.6 m²
Badkamer, 4.4 m², v.v. douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping

Zoldervliering, middels vlizotrap te bereiken (betonvloer) en geheel begaanbaar.

Tuin

Voortuin
Achtertuin
Oprit

Bijzonderheden

* Goed geïsoleerde woning (vloer-, muur- dakisolatie)
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Ruime L-vormige kamer met open keuken
* Prima bijkeuken naast de woning
* Aangebouwde garage binnendoor te bereiken
* Royale oprit door ligging van de woning
* Ruime achtertuin gelegen op het Westen
* Mogelijk om de woning snel te aanvaarden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05755
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Keukenoppervlakte 6,02 m²
Inhoud 367 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken