Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: H.J. Topstraat 56, 9645 CL Veendam

€ 116.500,- k.k.

Omschrijving

Moderne tussenwoning met uitgebouwde keuken, bijkeuken en royaal aangebouwde schuur. Deze woning ligt in kindvriendelijke woonwijk nabij speeltuintje, basisschool en op loopafstand van het centrum !

De begane grond is voorzien van stucwerk en laminaatvloer en ook is de keuken vergroot en uitgevoerd met een inbouwhoekkeuken v.v. inbouwapparatuur. De bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en hier zijn de aansluitingen voor witgoed en de combiketel gesitueerd. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badcel te vinden.

De achtertuin is gesitueerd op het Westen en biedt u de gehele dag zon. Heeft u een ruimte vergende hobby? Dan is dit uw kans, er is namelijk nog een royale schuur aangebouwd, welke in spouw is opgetrokken. Kortom een praktische woning ! Neem gerust contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor het maken van een afspraak !

Indeling

Hal, 6 m² met trapopgang en trapkast, structuur en laminaatvloer.
Toilet.
Doorzon Woonkamer, 20 m² met structuur en laminaatvloer.
Open keuken, 9 m² met inbouwhoekkeuken v.v. afzuigkap, dubbele spoelbak, gaskookplaat, elektrische oven, koelkast, structuur en plavuizen.
Bijkeuken, 6 m² met aansluiting WA/Droger met plavuizen.

Diversen:
Schuur, 15 m², aangebouwd in spouw.

Eerste verdieping

Overloop, 4 m² met structuur.
1e slaapkamer, 5.3 m² met laminaat.
2e slaapkamer, 10 m² met laminaat.
3e slaapkamer, 9 m² met 2 vaste kasten,
Badkamer met douche, wastafel en designradiator.

Tuin

Voortuin, 6 x 4.8 m. op het Oosten, onderhoudsvriendelijk.
Achtertuin, 6 x 13.2 m. op het Westen.

Bijzonderheden

* Uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur.
* Bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelling combiketel.
* Houten kozijnen met dubbele beglazing.
* CV-Combiketel, bj. 2017, LEASE.
* Aangebouwde stenen schuur (spouw).
* Riolering PVC 2019 vervangen.
* Op loopafstand van het centrum en nabij basisschool.
* Nabij speelveldje met speeltoestellen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05843
Vraagprijs € 116.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 april 2020
Laatste wijziging Zaterdag 2 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Woonkameroppervlakte 19,82 m²
Keukenoppervlakte 9,45 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Dichtbij het centrum
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken