Topper
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jakob Bruggemalaan 47, 9641 ER Veendam

€ 265.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en sfeervol woonhuis met meerdere garages en een ruime tuin gelegen in het centrum van Veendam,

Deze lichte woning is goed gesitueerd op de zon, waardoor de tuin en het huis een genot zijn om in te verblijven. Zo heeft de woning op de begane grond een royale woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, een grote hal, een inbouwkeuken en een eetkamer/bijkeuken. Daarnaast is ook de kelder (2.45 hoog) via de keuken te bereiken.
Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten, een slaap-/kastenkamer, de badkamer met o.a. ligbad en een separaat toilet gelegen. De 2e verdieping is middels de vaste trap te bereiken en biedt een ruime 4e slaapkamer (dakkapel) en ruime bergzolder.

De tuin is rondom beschut door een fraaie beukenhaag en extra schutting. daarnaast heeft de woning een royale oprit , 2 lange garages en een schuur. De tuin is ruim gelegen, sfeervol aangelegd met meerdere terrassen en geeft veel privacy.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en naast de vijverpartijen van de Ae-kade. Ook scholen en supermarkt zijn nabij gelegen, sportgelegenheden en het recreatiepark 'Borgerswold' zijn op enkele fietsminuten te bereiken. Een ideale sfeervolle gezinswoning met veel extra's !

Indeling

Entree, 6 m², v.v. eiken vloer, trapopgang, meterkast
Toilet met fontein.
Woonkamer, 30 m², tuigericht, v.v. fraaie eiken vloer, gashaard, tuindeuren.
Keuken, 7 m², gesloten, v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron/oven.
Eetkamer/Bijkeuken, 9 m² v.v. laminaatvloer.

Diversen:
Kelder, 5 m² (stahoogte 2.5 m)
Garage, 24 m² maar liefst 8.5 m lang (steen)
Garage, 16 m² (hout), extra hoog t.b.v. caravan of camper.
Schuur, 8 m² (hout)

Eerste verdieping

Overloop, 5 m², v.v. trap naar 2e verdieping.
1e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer en frans balkon
2e slaapkamer, 9 m², v.v. laminaatvloer en inbouwkast
3e slaapkamer, 6.5 m², v.v. laminaatvloer en inbouwkast
Walk-in closet, 4 m², met toegang naar balkon.
Badkamer, 3.5 m², met ligbad, douche en wastafel.
Separaat toilet.

Tweede verdieping

5e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer en royale dakkapel
Bergzolder, 5 m², v.v. laminaatvloer en dakraam.

Balkon

Balkon, gericht op het Zuiden, 9.5 m², via slaap-/kastenkamer te bereiken.

Tuin

Voortuin, 30 m², ingericht als siertuin.
Achtertuin, 170 m², gelegen op het Zuiden, grotendeels bestraat.
Zijtuin, 236 m², gelegen op het Oosten, ingericht met terrassen en borders.
Oprit, met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's

Bijzonderheden

* Zeer sfeervol en licht woonhuis op loopafstand van het centrum
* Royale aangelegde tuin met terrassen (achtertuin op Zuiden en zijtuin)
* Meerdere garages met mogelijkheid voor (caravan)stalling op eigen terrein.
* Lange oprit voor meerdere auto's
* Woonkamer heeft een upgrade gekregen in 2016 met o.a. gashaard, parketvloer, nieuw stucwerk en herstel van de glas-in-lood ramen.
* Aansluitend aan keuken is de eetkamer/bijkeuken gelegen
* Maar liefst 4 slaapkamers en een aparte kastenkamer
* 2e verdieping is v.v. grote dakkapel.
* Nette badkamer met apart toilet op de verdieping
* Eigen combiketel met bj 2015

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05749
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 2 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 563 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Woonkameroppervlakte 30,47 m²
Keukenoppervlakte 6,76 m²
Inhoud 424 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Er net huis! Goed onderhouden en veel ruimte.
    1
    Endorser
  • Dichtbij voorzieningen
    1
    Endorser
  • Beschutte tuin
    1
    Endorser
  • Veel licht in huis
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken