Verkocht: Jakob Bruggemalaan 73, 9641 ES Veendam

€ 159.500,- k.k.

Beschrijving

Sfeervolle en knusse 2-onder-1 kapwoning met een tuin op het Zuiden en op loopafstand van het Centrum van Veendam. Deze leuke starterswoning is beschikt over een luxe badkamer en 2 ruime slaapkamers. Een prettige woning voor een aantrekkelijke prijs.

Op de begane grond is de entree gelegen, ook is hier de toiletruimte gesitueerd, aangrenzend is de knusse woonkamer te vinden, de woonkamer is v.v. een laminaatvloer en ook de gesloten trapopgang is hier te vinden. Achter de woonkamer is de eetkamer gesitueerd, deze is eveneens v.v. een laminaatvloer en beschikt daarnaast over een inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin. De half-open keuken is v.v. een hoekkeuken met inbouwapparatuur. Tenslotte is er nog een bijkeuken aanwezig waar de opstelling voor het witgoed is gesitueerd.

De verdieping beschikt over een nette overloop met een CV-berging, daarnaast is de slaapkamer aan de voorzijde (14 m²) en beschikt over een dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde (10 m²) is eveneens v.v. een dakkapel. De luxe badkamer is eveneens op de verdieping gelegen en biedt plaats voor een royale douche-hoek, ligbad, toilet en wastafel.

Aan de achterzijde is de onderhoudsvriendelijke stadstuin gelegen, de tuin beschikt over een overkapping en is gelegen op het Zuiden. Ook is de woning middels de achterom te bereiken.

Wilt u deze knusse starterswoning bezichtigen. maak dan een afspraak met ons kantoor, u bent van harte welkom !

Indeling

Entree, ca 1.5 m². v.v. een laminaatvloer en met de meterkast.
Toiletruimte, met fontein.
Woonkamer, 19 m², v.v. laminaatvloer, balken plafond en gesloten trapopgang.
Eetkamer, 10.5 m², v.v. laminaatvloer en met openslaande deuren en een voorraadkast.
Keuken, 5 m², half-open hoekkeuken, v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven.
Bijkeuken, 3 m², v.v. plavuizen en aansluiting voor het witgoed.

Diversen:
Overkapping, 12 m².

Eerste verdieping

Overloop, 4 m², v.v. laminaatvloer.
1e slaapkamer, 14 m², v.v. dakkapel en met laminaatvloer.
2e slaapkamer, 10 m², v.v. dakkapel (kunststof) en laminaatvloer.
Luxe badkamer, 4.7 m². v.v. ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel, v.v. dakkapel (kunststof)
Cv-berging, met opstelling combi-ketel.

Tuin

Voortuin, 9 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Noorden.
Achtertuin, 40 m², grotendeels bestraat en v.v. overkapping en middels een achterom te bereiken.

Bijzonderheden

* Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning.
* Luxe badkamer met o.a. ligbad.
* Tuin op het Zuiden.
* 2 grote slaapkamers en beide met dakkapel.
* Eetkamer v.v. openslaande deuren naar de tuin.
* Gelegen op loopafstand van het centrum.
* SNN-subsidie waardevermeerdering € 10.000,- is nog niet gebruikt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06234
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 december 2023
Laatste wijziging Dinsdag 27 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1911
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Kap met plat
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Woonkameroppervlakte 29,69 m²
Keukenoppervlakte 5,25 m²
Inhoud 264 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Veendam D 5462 Veendam D 5462
Perceeloppervlakte 129 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken