Te koop: Jakob Bruggemalaan 87, 9641 ES Veendam

€ 235.000,- k.k.

Beschrijving

Ruime vrijstaande levensloopbestendige woning met eigen oprit en garage. Gelegen op een ruime kavel van 385 m² met de achtertuin op het zuiden. De woning ligt op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer en scholen.

Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken waaronder de woonkamer die aan de voorkant gelegen is. De leefkeuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, rvs wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast en een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met cv-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen met daarnaast de badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. In een aparte hal met inbouwkasten bevindt zich de vaste trap naar de verdieping.
Op de verdieping is een overloop met dakraam en 3 slaapkamers gesitueerd (resp. ca. 18, 12, 12 m²) waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Tevens is er op deze etage een toilet met fonteintje. Een bergzolder biedt nog de nodige opbergruimte.

De woning heeft een oorspronkelijk bouwjaar 1896 maar is in de loop van de tijd gemoderniseerd. Zo zijn er o.a. 7 zonnepanelen en twee dakkapellen geplaatst en is hij deels voorzien van kunststof kozijnen.

Zowel voor als achter is een zeer nette tuin aangelegd met moderne borders, ruim terras, gazon en prieel. De tuin is gelegen op het zuiden maar door een grote boom is er voldoende schaduw te vinden. Door de eigen oprit is er altijd parkeermogelijkheid. Daarnaast is de woning ideaal gelegen t.o.v. centrum, cultuur en scholen (loopafstand).

Wij nodigen u van harte uit om de woning te komen bezichtigen. Bel voor het maken van een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij!

Indeling

Entree, 6 m², v.v. laminaat en meterkast.
Woonkamer, 21 m², v.v. laminaatvloer.
Woonkeuken, 17 m², v.v. 5 pits gaskookplaat, rvs wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast en laminaatvloer.
Slaapkamer, 17 m², v.v. tapijtvloer.
Badkamer, 7 m², v.v. inloopdouche, ligbad. toilet en wastafelmeubel.
Bijkeuken, 8 m², v.v. plavuizen, aansluiting voor een wasmachine en droger, cv opstelling.
Hal, 9 m², v.v. inbouwkasten en trapopgang naar verdieping.

Eerste verdieping

Overloop, 4 m², v.v. laminaat en dakraam.
Slaapkamer, 18 m², v.v. laminaatvloer.
Slaapkamer, 12 m², v.v. dakkapel en inbouwkasten.
Slaapkamer, 12 m², v.v. dakkapel en inbouwkasten.
Toilet, v.v. dakraam, fonteintje en sanibroyeur.

Tuin

Voortuin, ca. 20 m² gelegen op het noorden en aangelegd als siertuin.
Oprit, ca. 44 m², lopend langs de woning naar de garage in de achtertuin.
Achtertuin op het zuiden, ca. 194 m², fraai aangelegd met ruim terras, moderne borders, prieel en een ruim gazon.

Bijzonderheden

* Ruime vrijstaande woning.
* Levensloop bestendig.
* Tuin op het zuiden
* Deels voorzien van kunststof kozijnen
* Eigen oprit met vrijstaande garage
* Zonnepanelen 7 st. (b.j. 2020)
* Nabij het winkelcentrum

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05992
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 augustus 2021
Laatste wijziging Vrijdag 17 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1896
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 385 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Woonkameroppervlakte 21,25 m²
Keukenoppervlakte 17,4 m²
Inhoud 454 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta CCS CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Veendam D 4884 Veendam D 4884
Perceeloppervlakte 227 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Veendam D 4875 Veendam D 4875
Perceeloppervlakte 158 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken