Nieuw in verkoop

Te koop: Kaap Hoorn 16, 9642 AT Veendam

€ 325.000,- k.k.
Open huis: zaterdag 30 maart 2019 11:00 - 15:00
U bent van harte welkom!

Omschrijving

Zeer royale woning met inpandige garage gelegen op een kavel van meer dan 1000 m² op loopafstand van Borgerswold en het Centrum. Kenmerkend aan deze woning is de ligging in deze prettige buurt en de privacy de je in en om de woning ervaart.

De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met schuifpui een half open keuken en een slaapkamer met aansluitend een badkamer op de begane grond. De verdieping biedt ruimte voor de vier slaapkamers en de 2e badkamer, middels 3 slaapkamers zijn de inpandige balkons (aan weerszijde van de woning) te bereiken. De zolderverdieping is een bergzolder.

De achtertuin is gericht op het westen en biedt meerdere zonneterrassen en 2 schuren, hier is het heerlijk vertoeven en door de bomen en het huis is er veel privacy aanwezig. Aan de voorzijde is de eigen oprit en de toegang tot de garage.

Deze levensloopbestendige woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie en biedt voor het hele gezin de ruimte, wilt u bezichtigen maak dan een afspraak met ons kantoor.

Indeling

Entree, toilet, Cv-ruimte.
Woonkamer L-vormig, 38 m², v.v. vloerbedekking, schuifpui, open haard.
Keuken, 8 m², half open met bar, spoelbak, wasemkap.
1e Slaapkamer, 8.6 m², v.v. vloerbedekking, toegang tot badkamer.
Badkamer, 3.2 m², v.v. plavuizen, inloopdouche, ligbad en wastafel.
Bijkeuken, 6 m², v.v. plavuizen, witgoed aansluitingen, spoelbak.
Berging, 6 m².
Garage, 12 m², inpandig vanuit de bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping

Ruime overloop.
Kantoorruimte, 18 m², v.v. vloerbedekking, inbouwkasten, openslaande deuren naar balkon.
2e Slaapkamer, 9.4 m², v.v. vloerbedekking, inbouwkasten en balkon.
3e Slaapkamer, 9 m², v.v. vloerbedekking, inbouwkasten en balkon.
4e Slaapkamer, 6.6 m², v.v. vloerbedekking, dakraam.
Badkamer, 3.2 m², douchecabine, toilet, wastafel.
Berging, 3 m².

Tweede verdieping

Bergzolder, middels luik in kantoorruimte te bereiken.

Balkon

Zowel in de noord- als zuidgevel zijn balkons vanuit de slaapkamers en kantoorruimte bereikbaar.

Tuin

Voortuin, met oprit en siertuin.
Achtertuin rondom de woning gelegen, gericht op het Zuiden en Westen gelegen.
Meerdere terrassen.
Twee tuinhuisjes, waarvan 1 met keukenblok en elektra.

Bijzonderheden

* Gelegen in een gewilde woonwijk.
* Vrijstaand met een ruime inpandige garage.
* Zeer royale tuin met veel privacy en veel zon.
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
* Woonkamer met zicht naar de tuin en schuifpui.
* Bijkeuken en werkruimte.
* 4 slaapkamers waarvan 3 met toegang tot balkon.
* Balkons aan beide zijden van de woning.
* 2e badkamer op de verdieping met douche wastafel en toilet.
* Woning wordt verwarmd middels Luchtverwarming (Brink).
* Buitenom is de woning geschilderd in 2016.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05724
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.040 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 574 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken