Te koop: Kerkpad Noord 17, 9644 VN Veendam

€ 449.500,- k.k.

Beschrijving

Op de scheiding van Ommelanderwijk en Zuidwending staat de oude basisschool 'School met den Bijbel'. Vanaf 1920 hebben hier jarenlang kinderen hun schooltijd doorgebracht. De kinderen zijn al geruime tijd naar een ander schoolgebouw verhuisd en de huidige bewoners hebben deze school omgebouwd tot een prettige woon-/werklocatie.

De woning is aan de buitenzijde nog voorzien van vele oude details die je bij een school mag verwachten, daarnaast zijn de hoge raampartijen kenmerkend en nog steeds aanwezig. Aan de binnenzijde is dit pand toch zeker gewijzigd en het voormalige schoolplein aan de voorzijde is nu in gebruik als een sfeervolle 'Engelse tuin'.

De begane grond beschikt over een entree met een aangrenzende royale hal met fraaie trapopgang, de 'leslokalen' zijn omgebouwd tot een yogaruimte en een werkruimte (beide ca 55 m²), de voormalige sportzaal is omgebouwd tot een slaapkamer met woonkamer (samen 53 m²). Daarnaast zijn er nog andere invullingen geweest, waaronder het plaatsen van een hoekkeuken, een tuingerichte woonkamer met houtkachel en de badkamer.

Op de verdieping zijn naast de ruime overloop 2 slaapvertrekken (30 - 32 m²) te vinden, een werk-/hobbykamer (39 m²) en een badkamer met ligbad (gesitueerd in het voormalige hoofdmeesters-kantoor). De achtergelegen tuin is gericht op het Westen, is netjes aangelegd met terras, borders en beplanting en beschikt daarnaast over een schuur en een broeikas.

Wilt u een uniek pand, waar wonen (en werken) een eigen karakter heeft ? Maak dan een afspraak met ons kantoor, u bent van harte welkom.

Indeling

Vestibule, 4 m², v.v. toegang tot de kelder en v.v. plavuizen.
Hal met trapopgang, 25 m², met een hoog plafond en v.v. plavuizen.
Yogaruimte, 55 m², v.v. laminaatvloer en veel raampartijen.
Werkruimte, 54 m², v.v. veel raampartijen.
Woonkamer, 26 m², tuingericht wonen, v.v. houtkachel, laminaatvloeren en veel raampartijen.
Keuken, 20 m², met plavuizen en v.v. een hoekkeuken met dubbele spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap.
Slaapkamer, 17 m², v.v. laminaatvloer en toegang tot naastgelegen woon-/werkkamer.
Woon-/werkkamer, 36 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 10 m², v.v. 2x toiletruimte, douche en wastafel.
Stookruimte, 2 m² met opstelling combiketels.

Diversen:
Kelder, 29 m², stahoogte van 2 meter en met een voorraadruimte.
Vrijstaande schuur (hout) met openslaande deuren.
Broeikas.
Geitenhok.

Eerste verdieping

Overloop, 18 m², met fraaie bordestrap.
1e slaapkamer, 32 m², v.v. laminaatvloer en 2 dakramen.
2e slaapkamer, 30 m², v.v. laminaatvloer en 4 dakramen.
Werkkamer, 39 m², v.v. laminaatvloer en 2 dakramen.
Badkamer, 11 m², met ligbad.

Tuin

Voortuin, 479 m², fraai aangelegde 'Engelse' voortuin.
Oprit, 31 meter lang.
Achtertuin, gelegen op het Westen, ca. 835 m², verzorgd met houten schuur en broeikas.

Bijzonderheden

* Voormalig basisschool, School met den Bijbel
* Oorspronkelijk bouwjaar 1920
* Het pand beschikt over een woon-/werklocatie
* Aan de voorzijde is een prachtige tuin gelegen
* De achtertuin is royaal en gelegen op het Westen
* Op de begane grond o.a. slaapkamer en badkamer gesitueerd.
* Daarnaast zijn er meerdere woonkamers en werkkamers aanwezig.
* De verdieping is ingedeeld met o.a. een royale hobbykamer en 2 forse slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06154
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 25 maart 2023
Laatste wijziging Maandag 8 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.735 m²
Woonoppervlakte 375 m²
Woonkameroppervlakte 211,7 m²
Keukenoppervlakte 20,19 m²
Inhoud 1.429 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Open ligging
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Veendam N 427
Perceeloppervlakte 1.735 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel parkeerlegenheid
    1
    Endorser
  • Pand heeft mooie, warme en statige uitstraling.
    1
    Endorser
  • Ruimte in huis geef veel vrijheid en mogelijkheden.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Heerlijke woning welke eerst bij toeval is bewoond, was niet de bedoeling. En we hebben hier zo'n heerlijke tijd gehad (en nog steeds). Er is hier van alles mogelijk. Ook wij hebben in de loop der tijd hebben wij allerlei activiteiten gebruikt zoals galerie , geven en krijgen van cursussen, massageruimte, bioscoop zaal, kinderfeestjes, edelsteenruimte, etentjes met grote groepen mensen, yoga ruimte, marktjes organiseren, gezellige opendagen, etc etc. Daarnaast is het gewoon heerlijke plek om te wonen waar er ruimte is om samen te zijn, bijv. bij de heerlijke houtkachel of een plekje voor jezelf. Ruimte om te leven en in de ruimte kun je zijn. Mooie tijd maar nu is het tijd om door te gaan. Dank mooi school gebouw en huis , voor alles wat het ons heeft gebracht. Rob en Frea
  • Anecdote Friend Wij kunnen door de vele mogelijkheden van dit pand allerlei activiteiten doen. Anoniem
Sluiten

Recent bekeken