Te koop: Kerkplein 6, 9641 AJ Veendam

€ 525.000,- k.k.

Beschrijving

In hartje Centrum van Veendam op loopafstand van theater, restaurants, winkels en trein-/busstation gelegen uniek appartement met maar liefst een woonoppervlakte van 200 m², 2 garages een eigen parkeerplaats en 3 balkons (op het zuiden, zuidwesten en het westen). Het appartement is op de 1e woonlaag gesitueerd waardoor het beschikt over een vrij zicht.

Het complex 'de Lovershorst' is in 1995 gebouwd en voorziet de bewoners van een keurig onderhouden complex met een actieve VvE, extra zijn natuurlijk de liftinstallatie en het afgesloten parkeerterrein met aansluitend de garages. Het complex is te betreden middels de gesloten portiek met intercominstallatie.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, aan de gehele voorzijde van het complex, Het appartement is zeer royaal, zo is er een imposante hal (23 m²) welke toegang biedt tot de woonkamer (82 m²), de slaapkamers en het kantoor (30 - 12.5 - 11.5 m²), daarnaast is de luxe inbouwkeuken met eethoek (18 m²) een zeer aangename verrassing. Door de ligging aan de voorzijde van het complex heeft u de gehele dag zon en een fraai uitzicht. De balkons geven vrij zicht naar 3 zijden, zo is het park en de kerk in het zuiden te bewonderen, en aan voorzijde vrij zicht over o.a. de parkeerplaats en de winkelstraat.

Dit unieke appartement is nu te koop, wilt u het pand bezichtigen ? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij en Assurantiën !

Indeling

Appartement:
Hal, 23 m² met travertin vloer en garderobekast.
Toilet (hang), met fonteintje.
Woonkamer, 82 m², v.v. parketvloer en via schuifpui toegang tot het balkon.
Keuken, 18 m², met een luxe inbouwkeuken v.v. granieten blad, met combi-oven/magnetron, (Inductie)kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. travertinvloer en tevens toegang tot het 2e balkon.
Bijkeuken, 7 m², v.v. spoelblok en aansluiting wasautomaat/droger.
1e slaapkamer, 30 m².
2e slaapkamer/logeerkamer, 12.5 m². met wastafel.
Kantoor, 11.5 m² met toegang tot het 3e balkon
Badkamer, 10 m², v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e (hang) toilet.

Diversen:
1e Garage, 15 m² v.v. roldeur.
2e Garage, 15 m² v.v. roldeur.

Balkon

1e Balkon, gelegen op het Zuiden en via het kantoor te bereiken.
2e Balkon, gelegen op het Zuidwesten en af te sluiten met een glazen wand.
3e Balkon, gelegen op het Westen en te bereiken via de woonkamer.

Bijzonderheden

* Vanaf de bouw is het (dubbel)appartement
* Goed onderhouden complex met een actieve VVE
* Het pand heeft 2 garages tot zijn beschikking
* Er zijn 3 balkons aanwezig, met vrij zicht.
* Uniek is de woonoppervlakte van het pand ca 200 m².
* Luxe uitgevoerd appartement v.v. travertin vloeren en parketvloer
* Luxe inbouwkeuken met apparatuur.
* Royale badkamer met o.a. ligbad en douche.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05856
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 mei 2020
Laatste wijziging Vrijdag 5 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Woonkameroppervlakte 82,33 m²
Keukenoppervlakte 17,88 m²
Inhoud 619 m³
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Balkonoppervlakte 16,73 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken