Nieuw in verkoop

Te koop: Kleine Vaartlaan 25, 9642 PE Veendam

€ 185.000,- k.k.

Beschrijving

Zeer ruime en lichte geschakelde Drive-in woning met tuinkamer en royale garage, gelegen nabij het 'Borgerswold' en op enkele minuten van het Centrum en (basis)scholen. De woning beschikt vanuit de woonkamer over een schitterend vrij uitzicht !

Op de begane grond is de ruime entree gelegen, ook zijn hier de tuinkamer met inbouwkasten, een toilet en de inpandige garage gesitueerd. Op de 1e verdieping is de ruime woonkamer (35 m²) en de woonkeuken (14 m²) te vinden, de inbouwkeuken is v.v. veel apparatuur aanwezig o.a. inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.
De 2e verdieping biedt ruimte aan een grote overloop met lichtkoepel, 3 ruime slaapkamers (8.5 - 11 - 12.5 m²) en een keurige badkamer met o.a. (stort)douche en 2e toilet. Aan de voorzijde is er een parkeerruimte aanwezig en de achtertuin is gelegen op het Zuiden, met terras en speelgras.

Deze goed gemoderniseerde woning is gelegen op een prima woonlocatie en biedt veel oppervlakte en inhoud !

Wilt u de woning bezichtigen ? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !

Indeling

Entree/hal, 11 m², v.v. plavuizen met trapopgang en meterkast
Toilet, met fontein.
Tuinkamer, 16 m² v.v. plavuizen en 2 inbouwkasten

Diversen:
Inpandige garage, 16 m² v.v. kanteldeur en kraan.
Inpandige werkruimte v.v. elektra

Eerste verdieping

Woonkamer, 35 m², v.v. laminaatvloer met prachtig vrij uitzicht !
Woonkeuken, 14 m², moderne open keuken (2013) met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron.

Tweede verdieping

Overloop, 7 m². v.v. lichtkoepel en laminaatvloer.
1e slaapkamer, 8.75 m².
2e slaapkamer, 11 m², v.v. 2 inbouwkasten.
3e slaapkamer, 12.5 m², v.v. inbouwkastenwand.
Badkamer, 6 m², v.v. douche met stortdouche, wastafelmeubel en toilet
CV-ruimte, v.v. Intergas HR ketel bj 2009

Tuin

Voortuin, 43 m², ingericht als parkeerruimte.
Achtertuin, 77 m², gelegen op het Zuiden, met zonneterras en grasveld.

Bijzonderheden

* Groot type Drive-in
* Ruime garage met schuurruimte
* Goed onderhouden
* 2020 geheel v.v. isolerende beglazing
* 2020 geschilderd
* 2020 Vloer keuken vervangen
* 2020 Badkamer vervangen
* 2020 Plat dak + Lichtkoepel geplaatst
* 2019 Vloer woonkamer vervangen
* 2019 Trapopgang gesloten op verdieping
* NAM-rapport opgemaakt, ter inzage voor koper, schadebedrag wordt niet overgedragen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05980
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Woonkameroppervlakte 51,27 m²
Keukenoppervlakte 14,79 m²
Inhoud 458 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veendam C 2225 Veendam C 2225
Perceeloppervlakte 183 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken