Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Langeleegte 127, 9641 GV Veendam

€ 140.000,- k.k.

Beschrijving

Prachtige starterswoning! De helft van een dubbel woonhuis met royale garage en diepe achtertuin grenzend aan het water.

De woning heeft een gezellige en lichte woonkamer met schouw en gashaard. De open keuken met 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en koelkast heeft verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken komt u in de hal/garderobe waar u ook toegang heeft tot de badkamer met toilet, wastafel en douche.

Via de vaste trap in de woonkamer komt u op een ruime overloop met dakkapel en dakraam. Aan de voor- en achterzijde zijn de slaapkamers gelegen (beide ca. 9 m²) waarvan de voorste over een vaste kast beschikt en een vlizotrap naar de bergzolder.

De voortuin is als siertuin ingericht en grenst aan een rustige weg voor bestemmingsverkeer. Via de gedeelde oprit komt u bij de royale garage van maar liefst 38 m². Deze heeft zowel een garagedeur als een loopdeur. Vanuit de garage komt u in de zeer diepe achtertuin met verschillende terrassen, een vijver, gazon en een verlaagd terras aan het water. Deze tuin is gelegen op het Noorden en biedt op elk moment van de dag zon.

In de omgeving van de woning zijn het recreatiepark 'Borgerswold', sportvelden (o.a. tennis, voetbal, hockey) en (basis)scholen te vinden, ook is het winkelcentrum op enkele minuten gelegen.

Wilt u deze woning in het echt bekijken? Maak snel een afspraak om de woning te bezichtigen op één van de kijkdagen bij Ommeland Makelaardij!

Indeling

Woonkamer, 28 m² v.v. laminaatvloer, vaste trap, gashaard, schouw en screens,
Keuken, 11 m² v.v. laminaatvloer, inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast.
Hal, 3 m² v.v. plavuizen.
Badkamer, 2 m² v.v. plavuizen, toilet, wastafel, douche.

Diversen:
Garage, 38 m², met garagedeur en loopdeur. Via de achterdeur van de garage komt u in de diepe achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop, 8 m² v.v. laminaatvloer, dakkapel, dakraam, tochtdeur voor trap naar beneden.
1e slaapkamer, ca. 9 m², v.v. laminaatvloer, vaste kasten, dakkapel en vlizotrap naar bergzolder.
2e slaapkamer, ca. 9 m², v.v. laminaat.

Tweede verdieping

Bergzoldertje.

Tuin

Voortuin, 30 m², ingericht als siertuin op het zuiden.
Oprit, deze is gedeeld met de buren en komt uit bij een parkeerplek , voor de garage. Tussen de achtergevel en de garage bevindt zich een terras.
Achtertuin, 118 m², zeer diepe achtertuin met verschillende terrassen, een vijver, gazon en een verlaagd terras aan het water.

Bijzonderheden

* Helft van dubbel woonhuis.
* Ruime garage.
* Parkeren op eigen terrein.
* Diepe achtertuin aan het water.
* Opnieuw ingevoegd (2017).
* Twee gaskachels, badgeiser voor warm water.
* Meterkast vernieuwd (2020).
* Keuken verbouwd (2020).
* Op steenworp afstand van recreatiepark 'Borgerswold', sportvelden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05953
Vraagprijs € 140.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 april 2021
Laatste wijziging Zaterdag 1 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Woonkameroppervlakte 28,43 m²
Keukenoppervlakte 11,07 m²
Inhoud 223 m³
Oppervlakte externe bergruimte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Aan water
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Veendam O 231 Veendam O 231
Perceeloppervlakte 360 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken