Onder optie: Leidekkersstraat 12, 9646 AV Veendam - Ommeland Makelaardij en Assurantiën

av2 (41) av2 (6) av2 (4) av2 (12) av2 (34) av2 (36) av2 (3) voorfoto av2 (15) av2 (16) av2 (7) av2 (5) av2 (8) av2 (9) av2 (10) av2 (11) av2 (13) av2 (14) av2 (26) av2 (25) av2 (23) av2 (24) av2 (19) av2 (18) av2 (20) av2 (22) av2 (27) av2 (28) av2 (32) av2 (31) av2 (33) av2 (30) av2 (29) av2 (35) av2 (37) av2 (38) av2 (40) av2 (42)
Onder optie: Leidekkersstraat 12, 9646 AV Veendam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
€ 219.500,- k.k.
Topper

Algemeen

Goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met aan de achterzijde grenzend aan vijverpartij gelegen in de gewilde wijk 'Buitenwoel'.

Deze woning is tevens uitgebouwd boven de garage en voorzien van een serre waardoor de bijkeuken binnendoor te bereiken is. Ook beschikt de woning over een zeer complete inbouwkeuken (2015) met veel apparatuur (o.a. inbouw-koffiemachine) en kastruimte (een genot voor e... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1989
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 2 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05662
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 2 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 27 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met aan de achterzijde grenzend aan vijverpartij gelegen in de gewilde wijk 'Buitenwoel'.

Deze woning is tevens uitgebouwd boven de garage en voorzien van een serre waardoor de bijkeuken binnendoor te bereiken is. Ook beschikt de woning over een zeer complete inbouwkeuken (2015) met veel apparatuur (o.a. inbouw-koffiemachine) en kastruimte (een genot voor elke kookfanaat). De ruim opgezette woonkamer is tuingericht. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden en daarnaast is de gemoderniseerde badkamer v.v. een whirlpool. De 2e verdieping is middels vaste trap te bereiken en biedt ruimte voor de 4e slaapkamer.

De keurig onderhouden achtertuin (Zuiden) is prachtig aan het water gelegen, er is zelfs een ruim terras op dit niveau gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning is de eigen oprit gelegen en uniek is dat de woning ook aan deze zijde een vrij zicht heeft.

Indeling

Entree, 5 m², met plavuizen en trapopgang.
Toilet met fontein.
Tuingerichte woonkamer, L-vorm, 27 m² met laminaatvloer en tuindeuren.
Keuken, 9.5 m² met luxe hoekinbouwkeuken (2015) v.v. gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, inbouw-koffiemachine, extra brde oven, koelkast en vaatwasser.
Serre, 12 m², gericht op het Zuiden en met toegang naar de bijkeuken.
Bijkeuken, 6 m², met plavuizen, v.v. aansluiting wasautomaat/droger

Diversen:
Garage, 14 m², met openslaande deuren. (de ruimte boven de garage is bij de 1e verdieping extra ingedeeld)

Eerste verdieping

Overloop, 4 m², met laminaatvloer.
Badkamer, 4 m², met whirlpool, wastafelmeubel, douche+cabine, 2e toilet en designradiator.
1e slaapkamer, 15 m², met laminaatvloer en structuur.
2e slaapkamer, 7.3 m², met laminaatvloer en structuur.
3e slaapkamer, 9 m², met laminaatvloer en structuur.

Tweede verdieping

Overloop met berging en opstelling combiketel.
4e slaapkamer, 11 m² met eveneens laminaatvloer.

Tuin

Voortuin, siertuin
Oprit, geheel bestraat.
Achtertuin , 85 m², op het Zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke tuin, met terras/vlonder aan het water.

Bijzonderheden

* Vrij uitzicht over vijverpartij.
* Prachtig gelegen met terras aan het water.
* Aan voorzijde vrij zicht in de straat.
* Tuingericht wonen.
* Mooie lichte aangebouwde serre.
* Luxe en goed uitgevoerde inbouwkeuken.
* 4 slaapkamers op de verdiepingen.
* Boven de garage is doorgebouwd op de verdieping.
* Gehele woning is zeer licht ingericht.
* Bijna geheel v.v. laminaatvloeren.

Kenmerken door vrienden

  • Aan (vis) water
    1
    Endorser
  • Veel parkeerplekken bij de woning
    1
    Endorser
  • Binnen straal van 1 km sportvoorzieningen zoals: hockey, zwemmen,voetbal, tennis, honkbal, golven
    1
    Endorser
  • Basis- en voortgezet onderwijs op loopafstand
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

    Recent bekeken