Verkocht: Marijkestraat 4, 9645 NR Veendam

€ 169.500,- k.k.

Beschrijving

Moderne 2-onder1 kapwoning v.v. zonnepanelen, gelegen op een brede kavel met een ruime oprit, vrijstaande stenen garage met aangebouwde houten schuur en achtertuin op het Westen. Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving in het Centrum van Veendam op loopafstand van winkels en (basis)scholen. De woning is duurzaam gerenoveerd heeft onder andere muurisolatie, deels vernieuwd HR++ beglazing, HR ketel en zonnepanelen (voor en achter). Verder zijn er gedeeltelijk rolluiken geïnstalleerd.

De entree/hal heeft een laminaatvloer, een provisiekelder en een toilet met fontein. De (doorzon) woonkamer grenst aan de halfopen keuken met inbouwapparatuur. Middels een deur in de keuken heeft u toegang tot de tuin met brede veranda/overkapping.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd (resp. ca. 7m², 8m² en 11m²) met vaste kasten en één kamer heeft een Frans balkon op het zuiden. In de badkamer treft u een vaste wastafelmeubel en inloopdouche. Via een luik is de vlieringzolder te bereiken voor extra bergruimte.

Een prachtige woning in een rustige straat in het centrum van Veendam. Bent u nieuwsgierig? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij en maak een afspraak !

Indeling

Entree/hal, v.v. laminaatvloer, kelder, meterkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 22 m², (type: doorzon) v.v. laminaat, zijramen en schouw.
Open Keuken, 8 m², v.v. laminaat, inbouwkeuken met enkele spoelbak, oven, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser.

Diversen:
Garage, vrijstaand met elektrische deur.
Houten berging.

Eerste verdieping

Overloop met inbouwkast, v.v. laminaatvloer en luik naar vliering.
1e slaapkamer, 11 m², met Frans balkon, inbouwkast en v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 8 m², met inbouwkast en v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 7 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 3 m², met inloopdouche, en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Bergzolder.

Balkon

Frans balkon

Tuin

Voortuin, 57 m², verzorgd en op het Oosten gelegen.
Oprit, geschikt voor meerdere auto's,
Achtertuin, 118 m², grotendeels bestraat, gelegen op het Westen.

Bijzonderheden

* Zonnepanelen 12x (Groot model).
* Royale oprit.
* Garage met elektrische deur.
* Kelder (5m²).
* Vloerverwarming in de badkamer.
* Deels v.v. Rolluiken.
* Mogelijkheid voor een kachel/haard.
* Slaapkamer met Frans balkon.
* Centrumlocatie !

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05904
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 november 2020
Laatste wijziging Dinsdag 1 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Woonkameroppervlakte 24,19 m²
Keukenoppervlakte 7,72 m²
Inhoud 316 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Veendam L 347 Veendam L 347
Perceeloppervlakte 247 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken