Te koop: Marktstraat 31, 9641 EJ Veendam

€ 142.500,- k.k.

Omschrijving

In een rustige straat nabij het centrum van Veendam is deze karakteristieke vrijstaande jaren '30-woning gelegen, op loopafstand van (basis)scholen, winkels en openbaar vervoer.

De woning beschikt over een royale hal met statige bordestrap en vanuit de ruime doorzonkamer bieden de openslaande deuren toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond de gesloten (inbouw)keuken met kelder en de gemoderniseerde badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche te vinden. Op de verdieping zijn naast de royale overloop (met glas-in-lood raam) 2 grote slaapkamers met vaste kasten (voormalig 4 slaapkamers). De zolderverdieping is middels een steektrap te bereiken en biedt nog veel opbergruimte. De achtertuin is goed gelegen gericht op het Zuiden, besloten en dus met veel privacy.

Deze zeer prettig gelegen woning is nog niet geheel gemoderniseerd en biedt nog volop kansen, zo kan de bergzolder bij de woning betrokken worden en kunnen er op de verdieping meerdere slaapkamers gerealiseerd worden. Wilt u deze zeer aantrekkelijk geprijsde woning real-life ervaren, maak dan een afspraak met ons kantoor !

Indeling

Bordes entree met luifel,
Hal, 11 m², v.v. statige trapopgang, laminaatvloer, meterkast en voorraadkast.
Woonkamer, 32 m², v.v. laminaatvloer, openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, haardpartij met rookkanaal, sier (open)haard.
Keuken, 8 m², v.v. hoekkeuken met spoelbak, koelkast, gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak.
Kelder, 4.5 m², via keuken te bereiken.
Badkamer, 6.5 m², v.v. ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, hangend toilet, witgoedaansluiting.

Diversen:
Tuinhuis (hout), 6 m².

Eerste verdieping

Overloop, 9 m², v.v. glas-in-lood raam.
1e slaapkamer, 14 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 12 m² v.v. laminaatvloer.
CV-ruimte, met opstelling Combiketel en v.v. inloopkast met steektrap naar de zolder.

Tweede verdieping

Bergzolder, 16m², d.m.v. een steektrap te bereiken.

Tuin

Voortuin, op het noorden, 34 m², verzorgd.
Achtertuin, gelegen op het zuiden, 66 m², via de zijkant te bereiken.
Tuinhuis, hout v.v. elektra, 5 m².

Bijzonderheden

* Karakteristieke jaren '30 straat.
* Loopafstand van het centrum en openbaar vervoer.
* Glas in lood in de dakkapel op de overloop.
* Openslaande deuren naar de tuin.
* Haardpartij met rookkanaal.
* Tuin op het zuiden.
* Nette badkamer met ligbad en aparte douche.
* Mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05712
Vraagprijs € 142.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 361 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken