Omschrijving

In een rustige straat nabij het centrum van Veendam is deze karakteristieke vrijstaande jaren '30-woning gelegen, op loopafstand van (basis)scholen, winkels en openbaar vervoer.

De woning beschikt over een royale hal met statige bordestrap en vanuit de ruime doorzonkamer bieden de openslaande deuren toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond de gesloten (inbouw)keuken met kelder en de gemoderniseerde badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche te vinden. Op de verdieping zijn naast de royale overloop (met glas-in-lood raam) 2 grote slaapkamers met vaste kasten (voormalig 4 slaapkamers).  De zolderverdieping is middels een steektrap te bereiken en biedt nog veel opbergruimte. De achtertuin is goed gelegen gericht op het Zuiden, besloten en dus met veel privacy.

Deze zeer prettig gelegen woning is nog niet geheel gemoderniseerd en biedt nog volop kansen, zo kan de bergzolder bij de woning betrokken worden en kunnen er op de verdieping meerdere slaapkamers gerealiseerd worden. Wilt u deze zeer aantrekkelijk geprijsde woning real-life ervaren, maak dan een afspraak met ons kantoor !

Indeling

Bordes entree met luifel, 
Hal, 11 m², v.v. statige trapopgang, laminaatvloer, meterkast en voorraadkast. 
Woonkamer, 32 m², v.v. laminaatvloer, openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, haardpartij met rookkanaal, sier (open)haard.
Keuken, 8 m², v.v. hoekkeuken met spoelbak, koelkast, gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak.
Kelder, 4.5 m², via keuken te bereiken.
Badkamer, 6.5 m², v.v. ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, hangend toilet, witgoedaansluiting.


Diversen:
Tuinhuis (hout), 6 m².

Eerste verdieping

Overloop, 9 m², v.v. glas-in-lood raam. 
1e slaapkamer, 14 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 12 m² v.v. laminaatvloer.
CV-ruimte, met opstelling Combiketel en v.v. inloopkast met steektrap naar de zolder.

Tweede verdieping

Bergzolder, 16m², d.m.v. een steektrap te bereiken.

Tuin

Voortuin, op het noorden, 34 m², verzorgd.
Achtertuin, gelegen op het zuiden,  66 m², via de zijkant te bereiken.
Tuinhuis, hout v.v. elektra, 5 m².

Bijzonderheden

* Karakteristieke jaren '30 straat.
* Loopafstand van het centrum en openbaar vervoer.
* Glas in lood in de dakkapel op de overloop.
* Openslaande deuren naar de tuin.
* Haardpartij met rookkanaal.
* Tuin op het zuiden.
* Nette badkamer met ligbad en aparte douche.
* Mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren.

Kenmerken