Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Marten Klompienlaan 12, 9646 EC Veendam

€ 209.500,- k.k.

Beschrijving

Moderne en Luxe energiezuinige waterfrontwoning, gelegen in de aantrekkelijke wijk 'Golflaan'. De woning is in 2009 gebouwd, luxe afgewerkt en biedt veel leefruimte. Vanuit uw woonkamer, kijkt u heerlijk uit over het water. Hier is het goed toeven en kunt u 's morgens de zon op zien komen. Voor de kinderen zijn de (basis)school en sportvelden op loopafstand gelegen.

Op de begane grond is een ruime L-vormige woonkamer voorzien van PVC vloer en een open luxe keuken met inbouwapparatuur gelegen. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij zicht over de vijverpartij en via openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige balkon. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gelegen, de nette en ruime badkamer maakt het geheel compleet. De besloten tuin is geheel bestraat en is gelegen op het Westen (zonnig), door de unieke ligging aan het water en de besloten tuin, geniet u van veel privacy en een prachtig uitzicht !

Een unieke kans doet zich dus voor, een instapklare woning met lage energielasten en veel wooncomfort! Maak snel een afspraak om de woning te bezichtigen op één van de kijkdagen bij Ommeland Makelaardij!

Indeling

Entree, 8 m², v.v. pvc vloer met meterkast en trapopgang.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 30 m² v.v. pvc-vloer en voorraadkast.
Open keuken, 13.6 m² v.v. inbouwkeuken met inductie kookplaat (2021), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.
Balkon, 4 m², v.v. openslaande deuren en vrij uitzicht op vijver.

Diversen:
Fietsenberging, 7 m².

Eerste verdieping

Overloop, 5 m².
1e slaapkamer, 17.5 m².
2e slaapkamer, 12.5 m².
3e slaapkamer, 8 m².
Badkamer, 6 m², v.v. inloopdouche, wastafel en tweede toilet
CV-berging, met Combi-ketel, aansluiting wasmachine en droger.

Balkon

Balkon (ca. 4 m²) toegankelijke via openslaande deuren, is gericht op het Oosten.

Tuin

Tuin (ca. 75 m²) gelegen op het Westen, keurig aangelegd, en vrijstaande stenen schuur/fietsenberging.

Bijzonderheden

* In 2020 buiten en binnen geheel geschilderd.
* In 2020 v.v. 10 zonnepanelen.
* In 2020 is de meterkast uitgebreid i.v.m. de zonnepanelen en inductiekookplaat.
* Tuingerichte ruime woonkamer met zicht over water.
* Balkon vanuit woonkamer te bereiken.
* Zonnige tuin op het Westen.
* Luxe Inbouwkeuken met veel inbouwapparatuur.
* Zeer goed onderhouden.
* 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping.
* Moderne badkamer.
* NAM-schaderapport aanwezig

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05939
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 14 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 31 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Woonkameroppervlakte 30,6 m²
Keukenoppervlakte 13,44 m²
Inhoud 379 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4,08 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veendam O 1810 Veendam O 1810
Perceeloppervlakte 147 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken