Middenweg 131, 9645 BD Veendam

Aan de Middenweg 131 in Veendam staat deze karakteristieke twee onder een kapwoning uit 1938. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een moderne badkamer, een ruime woonkamer met eetkamer en een royale bergzolder.

De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. Zo zijn kunststof kozijnen geplaatst in 2022 en 2024 en is isolerende beglazing aanwezig. Ook zijn de gevels en het platte dak geïsoleerd. Verwarming vindt plaats via een Cv-Ketel van Remeha uit 2024.

Begane grond
Via de entree kom je in de keuken met een ruime keukenopstelling en veel daglicht. Aangrenzend aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer.
De badkamer is ook gesitueerd op de begane grond en uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor het witgoed en de opstelling van de Cv-ketel. De ruime woonkamer heeft een houten vloer en een karakteristiek balkenplafond. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waardoor er een speelse verdeling ontstaat.

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De kamers hebben een praktische indeling en profiteren van extra ruimte en licht door de aanwezige dakkapel.
Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime bergzolder die vrijwel over de volledige lengte van de woning loopt.

Naast de woning ligt een lange eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over meerdere bergingsmogelijkheden.

De woning ligt aan de Middenweg tussen Veendam en Muntendam. Het centrum van Veendam, winkelcentrum Autorama, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Assen liggen op korte afstand.

Een praktische en ruime woning met drie slaapkamers, slapen en baden op de begane grond, een eigen oprit, veel bergruimte en diverse recente verbeteringen. Nieuwsgierig geworden van deze sfeervolle woning? Ommeland Makelaardij nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.

Hal, v.v. meterkast en toegang tot de badkamer, berging en woonkamer.
Badkamer, v.v. betegeling, inloopdouche met glazen wand, toilet, breed wastafelmeubel met twee kranen en designradiator.
Praktische berging met witgoedaansluitingen en opstelling Cv-ketel.
Ruime woonkamer, v.v. houten vloer, karakteristiek balkenplafond en grote raampartijen.
Aansluitende eetkamer met trapopgang.
Keuken, v.v. een ruime hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur.
Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.

Diversen:
Kelder
Vrijstaande houten berging
Overkapping
Houten Tuinhuis

Overloop met toegang tot twee slaapkamers en vlizotrap naar bergzolder.
1e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, v.v. tapijt.
De verdieping beschikt over een dakkapel, waardoor extra ruimte en licht is ontstaan.

Bergzolder

Onderhoudsvriendelijke voortuin, 21 m² gelegen op het Westen, grotendeels aangelegd met grind.
Lange eigen oprit naast de woning met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Achtertuin, 110 m² gelegen op het Oosten, volledig bestraat met overkapping, tuinhuis en houten berging.

* Bouwjaar 1938.
* Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond.
* Badkamer op de begane grond.
* Kunststof kozijnen geplaatst in 2022 en 2024.
* Remeha cv ketel uit 2024.
* Eigen oprit.
* Royale bergzolder.