In de gewilde rivierenbuurt in Veendam vind u deze leuke en ruime drive-in woning met inpandige garage verdeeld over drie woonlagen, met inpandige garage, tuinkamer, balkon en zonnige achtertuin. De woning beschikt over energielabel B, kunststof voor- en achterpui, HR++ beglazing, een CV-ketel uit 2025 en onderhoudsarme kunststof voor- en achterpuien, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen.

De woning ligt op korte afstand van recreatiegebied Borgerswold, scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de inpandige garage van circa 18 m² met roldeur en de tuinkamer op de begane grond; een fijne extra ruimte met direct contact naar de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met onder andere een dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een royale badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

De omsloten achtertuin van circa 73 m² ligt op het westen en biedt volop privacy en een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten.

Een comfortabele en verrassend ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een praktische indeling en een fijne ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en recreatiegebied "Borgerswold". Wilt u deze woning bekijken? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij en plan een afspraak – u bent van harte welkom!

Entree, 3 m², v.v. plavuisvloer, meterkast en schoonmetselwerk. 
Gang, 8 m² met plavuisvloer, schoonmetselwerk en trap naar verdieping.
Toilet, v.v. betegeling en fonteintje. 
Tuinkamer, 12 m², v.v. plavuizen, schoonmetselwerk en deur naar de achtertuin.

Diversen:
Inpandige garage, 18 m², v.v. een kunststof roldeur

Woonkamer, L- vormig, 34 m², v.v. plavuizen, schoonwerkmetselwerk en deur naar balkon.
Open keuken, 6 m², v.v. plavuizen, dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
Balkon, 7 m², gelegen op het Zuidoosten.

Overloop, 3 m², v.v. een laminaatvloer en een bergkast met CV-opstelling.
Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer en een inbouwkast over de gehele breedte.
Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer.
Slaapkamer, 6 m², v.v. een laminaatvloer.
Badkamer, 5 m², v.v.  douche, wastafel en toilet.

Balkon gelegen op het zuidoosten, bereikbaar via de woonkamer.

Voortuin, 25 m², gelegen op het Oosten.
Achtertuin, 73  m², gelegen op het Westen.

* Ruime drive-in woning verdeeld over drie woonlagen
* Inpandige garage van circa 18 m² met roldeur
* Energielabel B.
* CV-ketel 2025 en HR++ beglazing.
* Tuinkamer op de begane grond.
* Kunststof voor- en achterpui.
* Lichte woonkamer met toegang tot balkon
* Drie slaapkamers op de 2e verdieping.
* Gelegen op loopafstand van Recreatiegebied Borgerswold 
* Basisschool in de wijk. 
* Diverse voorzieningen, zoals sportgelegenheid en supermarkt nabij.
* * Ruime drive-in woning verdeeld over drie woonlagen
* Inpandige garage van circa 18 m² met roldeur
* Energielabel B.
* CV-ketel 2025 en HR++ beglazing.
* Tuinkamer op de begane grond.
* Kunststof voor- en achterpui.
* Lichte woonkamer met toegang tot balkon
* Drie slaapkamers op de 2e verdieping.
* Gelegen op loopafstand van Recreatiegebied Borgerswold 
* Basisschool in de wijk. 
* Diverse voorzieningen, zoals sportgelegenheid en supermarkt nabij.
* Projectnotaris van toepassing; Lexquire.