Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ommelanderwijk 107, 9644 TC Veendam

€ 135.000,- k.k.

Beschrijving

Sfeervolle Arbeiderswoning met royale schuur (ca. 53 m²) en garagebox, gelegen op een groot perceel van maar liefst 609 m². Deze woning beschikt over een eigen oprit en is gelegen aan een rustige weg. Daarnaast zijn scholen, winkels en uitvalswegen snel te bereiken.

Op de begane grond zijn de royale woonkamer v.v. een nette laminaatvloer een keurige inbouwkeuken met veel apparatuur, de bijkeuken met aansluiting voor het witgoed, de compacte badkamer met douche en toilet gelegen. Op de verdieping is de slaapkamer met 2 dakkapellen, de berging en trapopgang gesitueerd.
Daarnaast is er een overkapping tussen woonhuis en schuur aanwezig, de schuur met 2 royale schuifdeuren en een garagebox.

De achtertuin is nu ingedeeld als grasveld en biedt een kans om opnieuw ingedeeld te worden. Het pand is nog niet geheel gemoderniseerd, biedt nu ruimte voor een klein huishouden, maar kan ingedeeld worden naar eigen smaak en wensen. Een unieke kans voor de handige klusser!

Wilt u deze woning ook bezichtigen? Maak dan snel een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij !

Indeling

Entree/hal: ca. 5 m².
Woonkamer: ca. 25 m², v.v. laminaatvloer.
Keuken: ca. 12 m², inbouw hoekkeuken, v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Bijkeuken: ca. 9 m², v.v. plavuizen, structuur en met aansluiting wasautomaat/droger en keukenblok.
Tussenhal: ca. 2.5 m², met trapopgang en opstelling combiketel.
Badkamer: ca. 3 m², v.v. toilet, douche en wastafeltje.

Diversen:
Overkapping: ca. 16 m²
Grote garage: ca. 53 m², v.v. 2 royale schuifdeuren en elektra.
Garage: ca. 18 m², metalen box.

Eerste verdieping

Overloop: ca. 5m², v.v. laminaatvloer met dakkapel.
Slaapkamer: ca. 16 m², v.v. laminaatvloer en twee dakkapellen.
Bergruimte: ca. 5 m²

Tuin

Oprit (ca 11 m diep) en terras aan de zijkant van de woningen: ca. 75 m²
Achtertuin, gelegen op het Noordoosten. Met een oppervlak van 324 m² (9,6 m x 34 m)

Bijzonderheden

* Vrijstaande arbeiderswoning.
* Gelegen op een royaal perceel
* Grote schuur van maar liefst 54 m²
* Er is een asbest dak op de schuur aanwezig.
* Goed gemoderniseerde woonkamer en woonkeuken
* Verdieping zijn meerdere slaapkamers mogelijk.
* Woning beschikt over een eigen oprit.
* Nabij uitvalswegen, scholen en winkels.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05927
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 februari 2021
Laatste wijziging Donderdag 25 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1903
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 609 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Woonkameroppervlakte 24,32 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 259 m³
Oppervlakte externe bergruimte 70 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Garagebox
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Veendam G 2405 Veendam G 2405
Perceeloppervlakte 609 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken