Verkocht onder voorbehoud: Ommelanderwijk 107, 9644 TC Veendam

Beschrijving

Sfeervolle Arbeiderswoning met royale schuur (ca. 53 m²) en garagebox, gelegen op een groot perceel van maar liefst 609 m². Deze woning beschikt over een eigen oprit en is gelegen aan een rustige weg. Daarnaast zijn scholen, winkels en uitvalswegen snel te bereiken.

Op de begane grond zijn de royale woonkamer v.v. een nette laminaatvloer een keurige inbouwkeuken met veel apparatuur, de bijkeuken met aansluiting voor het witgoed, de compacte badkamer met douche en toilet gelegen. Op de verdieping is de slaapkamer met 2 dakkapellen, de berging en trapopgang gesitueerd.
Daarnaast is er een overkapping tussen woonhuis en schuur aanwezig, de schuur met 2 royale schuifdeuren en een garagebox.

De achtertuin is nu ingedeeld als grasveld en biedt een kans om opnieuw ingedeeld te worden. Het pand is nog niet geheel gemoderniseerd, biedt nu ruimte voor een klein huishouden, maar kan ingedeeld worden naar eigen smaak en wensen. Een unieke kans voor de handige klusser!

Wilt u deze woning ook bezichtigen? Maak dan snel een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij !

Indeling

Entree/hal: ca. 5 m².
Woonkamer: ca. 25 m², v.v. laminaatvloer.
Keuken: ca. 12 m², inbouw hoekkeuken, v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Bijkeuken: ca. 9 m², v.v. plavuizen, structuur en met aansluiting wasautomaat/droger en keukenblok.
Tussenhal: ca. 2.5 m², met trapopgang en opstelling combiketel.
Badkamer: ca. 3 m², v.v. toilet, douche en wastafeltje.

Diversen:
Overkapping: ca. 16 m²
Grote garage: ca. 53 m², v.v. 2 royale schuifdeuren en elektra.
Garage: ca. 18 m², metalen box.

Eerste verdieping

Overloop: ca. 5m², v.v. laminaatvloer met dakkapel.
Slaapkamer: ca. 16 m², v.v. laminaatvloer en twee dakkapellen.
Bergruimte: ca. 5 m²

Tuin

Oprit (ca 11 m diep) en terras aan de zijkant van de woningen: ca. 75 m²
Achtertuin, gelegen op het Noordoosten. Met een oppervlak van 324 m² (9,6 m x 34 m)

Bijzonderheden

* Vrijstaande arbeiderswoning.
* Gelegen op een royaal perceel
* Grote schuur van maar liefst 54 m²
* Er is een asbest dak op de schuur aanwezig.
* Goed gemoderniseerde woonkamer en woonkeuken
* Verdieping zijn meerdere slaapkamers mogelijk.
* Woning beschikt over een eigen oprit.
* Nabij uitvalswegen, scholen en winkels.