Onder bod: Vrijstaand woonhuis met werkruimte in de tuin !

Beschrijving

Goed onderhouden Vrijstaande woning met royale garage en een werkruimte in eigen tuin. Deze prettig gelegen woning beschikt over veel extra's, zoals een tuin met veel privacy, een extra werkruimte in de tuin, een vrijstaande garage met carport, 18 zonnepanelen, maar ook een houtkachel en een keurige keuken. Na 38 jaar nemen de huidige eigenaren afscheid van deze sfeervolle woning waarin het een genot is om in te mogen wonen!

De woning beschikt over een zij-entree, deze ruimte is v.v. een houten vloer en biedt toegang tot de meeste vertrekken op de begane grond, tevens is hier de trapopgang gesitueerd om naar de 1e verdieping te gaan. Aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle L-vormige woonkamer gelegen, deze ruimte beschikt ook over een houten vloer maar ook over een houtkachel, door de vele raampartijen is er een fijn uitzicht ontstaan. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd, recent v.v. een nieuwe inbouwkeuken met veel apparatuur, aansluitend is de bijkeuken te vinden. De bijkeuken biedt ruimt voor aansluitingen voor het witgoed en voor de cv-berging. Ook is via de hal de toiletruimte (hangcloset) en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Op de 1e verdieping is de ruime overloop v.v. een dakkapel en bergruimte, ook is het bergzoldertje middels een vlizo-trap te bereiken. Voorts zijn er 3 goede slaapkamers aanwezig van 11 - 8 - 8 m², waarvan de laatste ook toegang heeft tot het balkon. Extra is de toiletruimte met een hangcloset en daarnaast beschikken de woonvertrekken over een laminaatvloer.

De tuin is echt een genot om in te verblijven, door de royale afmeting en ligging is privacy gegarandeerd, de achtertuin beschikt over een royaal terras met overkapping, daarnaast is er een grasveld en vijverpartij aanwezig en ook de fruitbomen (appel, peer, kers en pruim) zijn in eigen tuin te bewonderen en van te genieten.

In de achtertuin is ook een tuinhuis/werkruimte aanwezig van maar liefst 26 m², deze kan als kantoor of praktijk aan huis prima dienst doen, daarnaast is de functie van man-cave of chillruimte ook in te denken, de ruimte is te verwarmen met een potkachel, v.v. elektra en internet.
Ook is de vrijstaande garage 29 m² van royale afmeting en maakt de carport aan de voorzijde het geheel af.

Wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !

Indeling

Entree, 7.7 m², v.v. een houten vloer en met meterkast en trapopgang.
Woonkamer, 27 m², L-vorm, v.v. houtkachel en met houten vloer.
Woonkeuken, 15 m², met een houten vloer en v.v. inbouwkeuken met spoelbak (RVS), inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser.
Bijkeuken, 12.5 m². met plavuizen vloer en v.v. cv-berging, opstelling voor wasmachine en wasdroger.
Toiletruimte, hangcloset met fonteintje.
Badkamer, 5.5 m², v.v. inloopdouche en een wastafelmeubel.

Diversen:
Vrijstaande garage, 29 m², v.v. elektra
Carport, 13.5 m².
Overkapping, 16 m².
Tuinhuis/werkruimte, 26 m², v.v. elektra, internet en potkachel.

Eerste verdieping

Overloop, 8 m², v.v. laminaatvloer, airco-unit, een dakkapel, een berging en een vlizoluik naar het bergzoldertje.
Toiletruimte, 3 m², hangcloset met wastafel.
1e slaapkamer, 11 m², v.v. inbouwkastenwand en laminaatvloer.
2e slaapkamer, 8 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 8 m², v.v. laminaatvloer en toegang tot het balkon.

Tweede verdieping

Bergzoldertje.

Balkon

Balkon, 6.5 m², middels 3e slaapkamer te bereiken.

Tuin

Voortuin, netjes aangelegd en gelegen op het Zuiden.
Zijtuin, netjes aangelegd en gelegen op het Westen.
Oprit, geheel bestraat en maar liefst 10 meter lang.
Achtertuin, ingericht met een royaal terras, grasveld, vijverpartij en fruitbomen en vruchtenstruiken.

Bijzonderheden

* Vrijstaande woning met een royaal perceel
* Maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst in 2020
* Beschikt over 3 prima slaapkamers
* Sfeervolle woonkamer met houtkachel
* Woning beschikt over een waterontharder
* Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
* Plat dak van balkon in 2022 vernieuwd
* Vrijstaande royale garage en een carport
* Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
* Diepe tuin, netjes aangelegd met terrassen en vijverpartij
* Meerdere fruitbomen (zoete appel, peer, pruim en kers)
* Er is een tuinhuis aanwezig, geschikt voor werkruimte of praktijk aan huis