Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Oude Bos 13, 9641 HW Veendam

€ 134.500,- k.k.

Omschrijving

Deze moderne, instapklare eengezinswoning is gelegen op loopafstand van het centrum en is recent volledig geïsoleerd. Zo is er spouwisolatie, dakisolatie en vloerisolatie aangebracht. Verder zijn er op de verdieping kunststof kozijnen en is het pand voorzien van dubbel glas.

De begane grond is voorzien van een parketvloer, en de wanden zijn gestuct. De doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen, die voor veel lichtinval zorgen, verder kunt u genieten van de fraaie open haard. De moderne en nette keuken heeft veel inbouwapparatuur, onder andere een vaatwasser. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden, allen met inbouwkast en laminaatvloer. De ruime badkamer heeft een ligbad met douche, wastafel en een 2e toilet. Verder treft u een separate wasruimte op de verdieping aan.

Aan de achterzijde van de woning is de tuin gelegen en gericht op het Westen, door de inrichting zijn er 2 terrassen gecreëerd, waardoor de zon eenvoudig op te zoeken is. De woning is ook middels een achterom te bereiken. Parkeren kan voor de deur en voorzieningen zijn nabij gelegen !

Kortom, deze instapklare woning kunt u zo betrekken ! Bel met de makelaars van Ommeland Makelaardij voor meer informatie of het maken van een afspraak !

Indeling

Hal, 5 m², v.v. parket en structuur, met voorraadkast.
Toilet.
Woonkamer, 24 m², v.v. open haard, structuur en parket.
Keuken, 8 m², v.v. inbouwkeuken v.v. enkele spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser, koelkast.

Diversen:
Schuur, 9 m², vrijstaand v.v. elektra.

Eerste verdieping

Overloop, 4 m² v.v. laminaatvloer.
1e slaapkamer, 7 m² v.v. inbouwkast en laminaatvloer.
2e slaapkamer, 9 m² v.v. inbouwkast en laminaatvloer.
3e slaapkamer, 10 m² v.v. inbouwkast en laminaatvloer.
Badkamer, 5 m², v.v. ligbad met douche, 2e toilet en wastafel.
Wasruimte, met aansluiting wasautomaat/droger (voormalige badcel).

Tweede verdieping

Bergzolder, middels luik te bereiken.

Tuin

Voortuin, gelegen op het Oosten, keurig onderhouden.
Achtertuin, gelegen op het Westen, diep met ruim terras achter de berging.

Bijzonderheden

* In 2019 v.v. nieuwe dakgoten.
* De woning is recent voorzien van vloer- muur- en dakisolatie.
* Kunststof kozijnen op de 1e verdieping.
* Volledig voorzien van dubbele beglazing.
* Stenen fietsenschuur, vrijstaand.
* Royale achtertuin gelegen op het Westen en met achterom.
* Op loopafstand van het centrum.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05841
Vraagprijs € 134.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 april 2020
Laatste wijziging Donderdag 7 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 214 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Woonkameroppervlakte 24,09 m²
Keukenoppervlakte 8,22 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken