Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Plevierstraat 18, 9644 VR Veendam

€ 217.500,- k.k.

Beschrijving

Sfeervolle en lichte twee-onder-een-kapwoning met twee garages, vrijstaande houten berging en overkapping. Deze nette woning is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonomgeving op loopafstand van een basisschool. Daarnaast is de woning goed gesitueerd t.o.v. de N33 en ontsluiting naar Pekela.

Op de begane grond is er een ruime hal met trapopgang, toilet met fontein, L-vormige woonkamer en een royale half open (woon)keuken met inbouwapparatuur en schuifpui naar de achtertuin gesitueerd. De 1e verdieping biedt plaats voor 3 slaapkamers en de badkamer is uitgevoerd met een douche, een wastafel en wasmachineaansluiting. De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken, deze ruime zolder biedt ruimte voor een 4e slaapkamer. Tevens is de woning reeds v.v. 8 zonnepanelen welke in eigendom zijn.

De tuin is ruim, door de ligging op een hoekperceel, zo is de achtertuin gericht op het Oosten en de aansluitende zijtuin op het Zuiden, hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten. De ruime oprit en de 2 garages maken de tuin compleet.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze keurige woning? Plan dan nu een bezichtiging bij de makelaars van Ommeland Makelaardij en Assurantiën.

Indeling

Entree, 10 m², v.v. fraaie trapopgang en v.v. laminaatvloer.
Toilet, met fontein.
Woonkamer, 23 m², L-vorm en v.v. laminaatvloer.
Keuken, 13 m², met schuifpui, inbouwkeuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koeler en vaatwasser.

Diversen:
Overkapping, 5 m², aansluitend aan de achterentree
Twee vrijstaande garages, beide 17m², v.v. elektra.
Vrijstaande houten berging, 2,5m², met houten overkapping, 4m².

Eerste verdieping

Overloop, 4,5 m², v.v. laminaatvloer en vaste trap naar zolder.
1e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 7 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 6 m², v.v. douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping

Zolder, 15m², met opstelling combiketel, mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Tuin

Voortuin, ingericht als siertuin.
Achtertuin, gesitueerd op het Oosten, gedeeltelijk bestraat, gedeeltelijk voorzien van gras.

Bijzonderheden

* Woning is aan de achterzijde uitgebouwd (ruime keuken)
* Keurige inbouwkeuken met veel apparatuur
* Vaste trap naar de zolderverdieping
* 8 zonnepanelen (eigendom)
* 2x Garage beide met openslaande deuren
* Royale zonnige tuin, keurig aangelegd en gelegen op een Hoekperceel
* Eigen oprit met voldoende parkeermogelijkheden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05986
Vraagprijs € 217.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 september 2021
Laatste wijziging Zondag 10 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 406 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Woonkameroppervlakte 23,42 m²
Keukenoppervlakte 13,91 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Veendam G 2229 Veendam G 2229
Perceeloppervlakte 406 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken